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France › Paris 17e › Batignolles › Rue Boursault › n° 25

25 Rue Boursault, Paris 17e

Vendu 290 000 € (10 741 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1912 · CP 750170 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 25 Rue Boursault, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2510 625 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Boursault10 770 €/m² 295 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Paris 17e10 320 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 295 ventes dans la rue
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Calée sur 6 182 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CL0004
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1912
NIVEAUX7
LOGEMENTS14
Dernière vente : 10 741 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Boursault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 465 € À 13 529 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/01/2026 n° 25 · Appartement · 1 p. 29/01/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 290 000 €10 741 €/m² 10 741 €
28/08/2024 n° 25 · Appartement · 4 p. 28/08/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 1 150 000 €13 529 €/m² 13 529 €
30/01/2024 n° 25 · Appartement · 3 p. 30/01/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 801 932 €10 281 €/m² 10 281 €
25/04/2023 n° 25 · Appartement · 5 p. 25/04/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 1 059 500 €13 244 €/m² 13 244 €
18/11/2020 n° 25 · Appartement · 3 p. 18/11/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 072 816 €11 920 €/m² 11 920 €
04/11/2020 n° 25 · Appartement · 4 p. 04/11/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 970 000 €11 412 €/m² 11 412 €
23/12/2019 n° 25 · Appartement 23/12/2019 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 1 000 000 €6 329 €/m² 6 329 €
13/06/2019 n° 25 · Appartement · 2 p. 13/06/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 65 940 €1 465 €/m² 1 465 €
24/04/2019 n° 25 · Appartement · 5 p. 24/04/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 850 000 €10 625 €/m² 10 625 €
29/09/2017 n° 25 · Appartement 29/09/2017 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 800 000 €4 762 €/m² 4 762 €
21/07/2017 n° 25 · Appartement · 4 p. 21/07/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 740 000 €12 131 €/m² 12 131 €
29/06/2016 n° 25 · Appartement · 5 p. 29/06/2016 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 218 075 €2 507 €/m² 2 507 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 964 € 13 714 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 741 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE BOURSAULT 27 m² 290 007 € 10 741 €
23 RUE BOURSAULT 38 m² 407 854 € 10 733 €
23 RUE BOURSAULT 28 m² 194 992 € 6 964 €
23 RUE BOURSAULT 20 m² 250 000 € 12 500 €
23 RUE BOURSAULT 24 m² 270 000 € 11 250 €
21 RUE BOURSAULT 35 m² 299 985 € 8 571 €
21 RUE BOURSAULT 68 m² 610 028 € 8 971 €
66 RUE DES DAMES 84 m² 1 046 976 € 12 464 €
66 RUE DES DAMES 49 m² 570 017 € 11 633 €
66 RUE DES DAMES 39 m² 531 999 € 13 641 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 964 € à 13 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Boursault
Fourchette courante9 249 – 11 090 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
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Batignolles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+1 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 290 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
789 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Boursault295 ventes depuis 2014 · 10 770 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 320 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Boursault à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 741 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 182 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Boursault a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/01/2026, appartement de 27 m² à 290 000 €, soit 10 741 €/m².

Est-ce cher pour Rue Boursault ?

Oui : 10 741 €/m² contre 10 770 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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