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France › Paris 17e › Batignolles › Passage Cardinet › n° 30

30 Passage Cardinet, Paris 17e

Vendu 275 000 € (10 577 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 750170 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 309 386 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Passage Cardinet10 577 €/m² 141 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Paris 17e10 451 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 141 ventes dans la rue
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Calée sur 4 534 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CG0168
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX6
LOGEMENTS15
Dernière vente : 10 577 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Passage Cardinet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 467 € À 13 800 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/10/2024 n° 30 · Appartement · 2 p. 30/10/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 275 000 €10 577 €/m² 10 577 €
02/12/2022 n° 30 · Appartement · 2 p. 02/12/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 345 000 €13 800 €/m² 13 800 €
07/09/2022 n° 30 · Appartement · 2 p. 07/09/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 547 257 €12 438 €/m² 12 438 €
22/07/2021 n° 30 · Appartement · 2 p. 22/07/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 315 500 €12 620 €/m² 12 620 €
07/10/2019 n° 30 · Appartement · 1 p. 07/10/2019 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 67 000 €4 467 €/m² 4 467 €
13/07/2018 n° 30 · Appartement · 2 p. 13/07/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 413 001 €9 386 €/m² 9 386 €
09/01/2017 n° 30 · Appartement · 1 p. 09/01/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 178 000 €8 900 €/m² 8 900 €
25/02/2016 n° 30 · Appartement · 2 p. 25/02/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 211 000 €8 115 €/m² 8 115 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 353 € 14 583 € ▲ VENTE 2024 ICI · 10 577 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE JOUFFROY D'ABBANS 78 m² 1 005 030 € 12 885 €
123 RUE CARDINET 22 m² 279 994 € 12 727 €
123 RUE CARDINET 30 m² 339 990 € 11 333 €
123 RUE CARDINET 19 m² 101 707 € 5 353 €
26 PAS CARDINET 120 m² 1 400 040 € 11 667 €
24 B PAS CARDINET 110 m² 857 120 € 7 792 €
83 RUE SAUSSURE 65 m² 730 015 € 11 231 €
83 RUE SAUSSURE 74 m² 800 014 € 10 811 €
83 RUE SAUSSURE 45 m² 540 000 € 12 000 €
83 RUE SAUSSURE 61 m² 766 770 € 12 570 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 353 € à 14 583 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Passage Cardinet
Fourchette courante8 964 – 11 173 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Passage Cardinet ↗
Batignolles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+2 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 275 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
759 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUEPassage Cardinet141 ventes depuis 2014 · 10 577 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 451 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Passage Cardinet à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (10 577 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 534 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Passage Cardinet a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/10/2024, appartement de 26 m² à 275 000 €, soit 10 577 €/m².

Est-ce cher pour Passage Cardinet ?

Oui : 10 577 €/m² contre 10 577 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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