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France › Paris 17e › Plaine Monceau › Boulevard de Courcelles › n° 80

80 Boulevard de Courcelles, Paris 17e

Vendu 1 500 000 € (15 000 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7501720 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8013 184 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Boulevard de Courcelles12 500 €/m² 117 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Plaine Monceau10 509 €/m² 6 372 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Paris 17e11 283 €/m² 34 474 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 117 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 2 838 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0079
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX9
LOGEMENTS21
Dernière vente : 15 000 €/m² en 2025 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 80 Boulevard de Courcelles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 477 € À 37 637 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/01/2025 n° 80 · Appartement · 3 p. 29/01/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 500 000 €15 000 €/m² 15 000 €
30/05/2024 n° 80 · Appartement · 5 p. 30/05/2024 · APPT · 201 M² Appartement 201 m² 2 650 000 €13 184 €/m² 13 184 €
03/05/2017 n° 80 · Appartement · 1 p. 03/05/2017 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 384 000 €25 600 €/m² 25 600 €
27/11/2014 n° 80 · Appartement · 5 p. 27/11/2014 · APPT · 193 M² Appartement 193 m² 1 250 000 €6 477 €/m² 6 477 €
28/05/2014 n° 80 · Appartement · 1 p. 28/05/2014 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 301 095 €37 637 €/m² 37 637 €
10/01/2014 n° 80 · Appartement · 2 p. 10/01/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 370 000 €10 000 €/m² 10 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 190 € 23 674 € ▲ VENTE 2025 ICI · 15 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
82 BD DE COURCELLES 35 m² 451 990 € 12 914 €
82 BD DE COURCELLES 182 m² 2 417 870 € 13 285 €
82 BD DE COURCELLES 174 m² 2 266 524 € 13 026 €
78 BD DE COURCELLES 77 m² 1 109 493 € 14 409 €
14 RUE DE CHAZELLES 87 m² 1 300 041 € 14 943 €
72 BD DE COURCELLES 123 m² 2 911 902 € 23 674 €
72 BD DE COURCELLES 145 m² 1 802 060 € 12 428 €
72 BD DE COURCELLES 10 m² 185 000 € 18 500 €
18 RUE DE CHAZELLES 80 m² 1 262 480 € 15 781 €
18 RUE DE CHAZELLES 35 m² 535 010 € 15 286 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 190 € à 23 674 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de Courcelles
Fourchette courante10 066 – 12 950 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de Courcelles ↗
Plaine Monceau
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-7 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+10 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,3 %
au prix de 1,50 M€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 921 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
43 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 80 ?

LA RUEBoulevard de Courcelles117 ventes depuis 2014 · 12 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine Monceau6 372 ventes · 10 509 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 474 ventes · 11 283 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 80 Boulevard de Courcelles à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (15 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 838 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 80 Boulevard de Courcelles a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/01/2025, appartement de 100 m² à 1 500 000 €, soit 15 000 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Courcelles ?

Oui : 15 000 €/m² contre 12 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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