France › Paris 17e › Plaine Monceau › Boulevard de Courcelles › n° 66

66 Boulevard de Courcelles, Paris 17e

Vendu 160 000 € (10 667 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501715 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6611 964 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Boulevard de Courcelles12 500 €/m² 125 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Plaine Monceau10 500 €/m² 6 450 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Paris 17e11 149 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 125 ventes dans la rue

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Calée sur 3 011 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BL0102

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX5

LOGEMENTS22

Dernière vente : 10 667 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 66 Boulevard de Courcelles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 10 000 € À 15 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/11/2025 n° 66 · Appartement · 1 p. 14/11/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 160 000 €10 667 €/m² 10 667 €

17/07/2024 n° 66 · Appartement · 4 p. 17/07/2024 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 761 905 €13 553 €/m² 13 553 €

15/05/2024 n° 66 · Appartement · 1 p. 15/05/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 409 500 €15 167 €/m² 15 167 €

09/03/2023 n° 66 · Appartement · 1 p. 09/03/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 335 000 €11 964 €/m² 11 964 €

04/02/2021 n° 66 · Appartement · 3 p. 04/02/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 700 000 €12 500 €/m² 12 500 €

12/01/2021 n° 66 · Appartement · 4 p. 12/01/2021 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 850 000 €14 231 €/m² 14 231 €

31/12/2019 n° 66 · Appartement · 1 p. 31/12/2019 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 150 000 €10 000 €/m² 10 000 €

16/12/2019 n° 66 · Appartement · 3 p. 16/12/2019 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 1 350 000 €11 638 €/m² 11 638 €

08/11/2019 n° 66 · Appartement · 3 p. 08/11/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 526 020 €13 151 €/m² 13 151 €

18/07/2019 n° 66 · Appartement · 5 p. 18/07/2019 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 2 720 000 €14 703 €/m² 14 703 €

14/01/2019 n° 66 · Appartement · 4 p. 14/01/2019 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 380 000 €10 615 €/m² 10 615 €

21/02/2018 n° 66 · Appartement · 1 p. 21/02/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 321 670 €11 914 €/m² 11 914 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Boulevard de Courcelles, numéro par numéro

28 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 64 n° 72 →

BOULEVARD DE COURCELLESMÉDIANE DE LA RUE 12 500 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 64−97 %397 €/m²Appt 252 m² · vendu 2022

n° 66VOUS ÊTES ICI11 964 €/m²12 ventes · dernière 2025

n° 72+47 %18 315 €/m²Appt 10 m² · 4 ventes · 2025 n° 78+13 %14 063 €/m²Appt 77 m² · 2 ventes · 2022 n° 80+5 %13 184 €/m²Appt 320 m² · 7 ventes · 2025 n° 82+4 %13 026 €/m²Appt 35 m² · 7 ventes · 2026 n° 84−32 %8 480 €/m²Appt 15 m² · 4 ventes · 2015 n° 86−5 %11 890 €/m²Appt 307 m² · 4 ventes · 2022 n° 88−15 %10 684 €/m²Appt 114 m² · 9 ventes · 2025 n° 90−38 %7 692 €/m²Appt 135 m² · 3 ventes · 2021 n° 92−11 %11 153 €/m²Appt 27 m² · 3 ventes · 2026 n° 94−30 %8 750 €/m²Appt 220 m² · vendu 2015 n° 98−18 %10 225 €/m²Appt 200 m² · 2 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 28 adresses vendues Boulevard de Courcelles →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

9 022 € 20 571 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 667 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DE PRONY 140 m² 1 750 000 € 12 500 €

9 RUE DE PRONY 236 m² 2 448 028 € 10 373 €

11 B RUE DE PRONY 175 m² 3 599 925 € 20 571 €

32 RUE DE CHAZELLES 85 m² 1 166 540 € 13 724 €

32 RUE DE CHAZELLES 150 m² 1 876 800 € 12 512 €

32 RUE DE CHAZELLES 75 m² 984 975 € 13 133 €

28 RUE DE CHAZELLES 46 m² 415 012 € 9 022 €

28 RUE DE CHAZELLES 31 m² 554 993 € 17 903 €

28 RUE DE CHAZELLES 32 m² 304 000 € 9 500 €

28 RUE DE CHAZELLES 36 m² 472 500 € 13 125 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 9 022 € à 20 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard de Courcelles

Fourchette courante10 121 – 13 059 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

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Plaine Monceau

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-6 %

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Paris 17e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département+9 %

Rendement brut2.9 %

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Paris

Rang de la commune11ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

438 €

15 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 66 ?

LA RUEBoulevard de Courcelles125 ventes depuis 2014 · 12 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine Monceau6 450 ventes · 10 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 11 149 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 66 Boulevard de Courcelles à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 011 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 66 Boulevard de Courcelles a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/11/2025, appartement de 15 m² à 160 000 €, soit 10 667 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Courcelles ?

Non : 10 667 €/m² contre 12 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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