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France › Paris 17e › Plaine Monceau › Boulevard de Courcelles › n° 72

72 Boulevard de Courcelles, Paris 17e

Vendu 185 000 € (18 500 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1882 · CP 7501748 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7218 130 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +45 %Boulevard de Courcelles12 500 €/m² 117 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +73 %Plaine Monceau10 477 €/m² 6 201 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +61 %Paris 17e11 272 €/m² 34 474 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 117 ventes dans la rue
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Calée sur 2 902 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0075
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1882
NIVEAUX8
LOGEMENTS17
Dernière vente : 18 500 €/m² en 2025 · +48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 72 Boulevard de Courcelles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 12 428 € À 23 674 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/05/2025 n° 72 · Appartement · 1 p. 23/05/2025 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 185 000 €18 500 €/m² 18 500 €
15/04/2022 n° 72 · Appartement · 8 p. 15/04/2022 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 1 802 000 €12 428 €/m² 12 428 €
25/02/2022 n° 72 · Appartement · 7 p. 25/02/2022 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 2 911 940 €23 674 €/m² 23 674 €
18/07/2019 n° 72 · Appartement 18/07/2019 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 2 230 000 €18 130 €/m² 18 130 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
9 022 € 17 903 € ▲ VENTE 2025 ICI · 18 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE DE CHAZELLES 150 m² 2 350 050 € 15 667 €
80 BD DE COURCELLES 100 m² 1 500 000 € 15 000 €
80 BD DE COURCELLES 201 m² 2 649 984 € 13 184 €
28 RUE DE CHAZELLES 46 m² 415 012 € 9 022 €
28 RUE DE CHAZELLES 31 m² 554 993 € 17 903 €
28 RUE DE CHAZELLES 31 m² 395 002 € 12 742 €
28 RUE DE CHAZELLES 23 m² 259 992 € 11 304 €
28 RUE DE CHAZELLES 27 m² 309 987 € 11 481 €
28 RUE DE CHAZELLES 27 m² 315 009 € 11 667 €
28 RUE DE CHAZELLES 32 m² 294 112 € 9 191 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 9 022 € à 17 903 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de Courcelles
Fourchette courante10 100 – 13 027 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de Courcelles ↗
Plaine Monceau
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-7 %
Voir Plaine Monceau ↗
Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+10 %
Rendement brut2.4 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,9 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
1,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
292 €
10 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
53 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 72 ?

LA RUEBoulevard de Courcelles117 ventes depuis 2014 · 12 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine Monceau6 201 ventes · 10 477 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 474 ventes · 11 272 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 72 Boulevard de Courcelles à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (18 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 902 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 72 Boulevard de Courcelles a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/05/2025, appartement de 10 m² à 185 000 €, soit 18 500 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Courcelles ?

Oui : 18 500 €/m² contre 12 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +48 %, et +85 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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