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France › Paris 17e › Plaine Monceau › Boulevard de Courcelles › n° 90

90 Boulevard de Courcelles, Paris 17e

Vendu 1 690 000 € (12 519 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1879 · CP 750170 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 907 692 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Boulevard de Courcelles12 500 €/m² 125 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Plaine Monceau10 500 €/m² 6 450 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Paris 17e11 273 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 90Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 125 ventes dans la rue
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Calée sur 2 883 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0088
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1879
NIVEAUX7
LOGEMENTS16
Dernière vente : 12 519 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 90 Boulevard de Courcelles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 772 € À 12 519 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/12/2021 n° 90 · Appartement · 6 p. 30/12/2021 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 1 690 000 €12 519 €/m² 12 519 €
13/04/2017 n° 90 · Appartement 13/04/2017 · APPT · 202 M² Appartement 202 m² 560 000 €2 772 €/m² 2 772 €
27/02/2015 n° 90 · Appartement · 5 p. 27/02/2015 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 1 023 000 €7 692 €/m² 7 692 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
9 444 € 17 342 € ▲ VENTE 2021 ICI · 12 519 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
92 BD DE COURCELLES 27 m² 254 988 € 9 444 €
92 BD DE COURCELLES 27 m² 315 009 € 11 667 €
88 BD DE COURCELLES 64 m² 769 984 € 12 031 €
88 BD DE COURCELLES 114 m² 1 558 266 € 13 669 €
88 BD DE COURCELLES 50 m² 575 750 € 11 515 €
88 BD DE COURCELLES 50 m² 485 000 € 9 700 €
11 B RUE ALFRED DE VIGNY 52 m² 601 952 € 11 576 €
11 B RUE ALFRED DE VIGNY 17 m² 191 998 € 11 294 €
11 B RUE ALFRED DE VIGNY 52 m² 586 976 € 11 288 €
11 B RUE ALFRED DE VIGNY 60 m² 735 000 € 12 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 9 444 € à 17 342 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de Courcelles
Fourchette courante10 065 – 12 955 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de Courcelles ↗
Plaine Monceau
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-7 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+10 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 1,69 M€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 944 €
135 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 90 ?

LA RUEBoulevard de Courcelles125 ventes depuis 2014 · 12 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine Monceau6 450 ventes · 10 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 11 273 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 90Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 90 Boulevard de Courcelles à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (12 519 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 883 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 90 Boulevard de Courcelles a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2021, appartement de 135 m² à 1 690 000 €, soit 12 519 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Courcelles ?

Oui : 12 519 €/m² contre 12 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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