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France › Paris 17e › Plaine Monceau › Boulevard de Courcelles › n° 92

92 Boulevard de Courcelles, Paris 17e

Vendu 315 000 € (11 667 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 750177 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9211 153 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Boulevard de Courcelles12 500 €/m² 125 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Plaine Monceau10 500 €/m² 6 450 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Paris 17e11 275 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 125 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 2 879 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0089
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX7
LOGEMENTS8
Dernière vente : 11 667 €/m² en 2026 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 92 Boulevard de Courcelles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 444 € À 11 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/03/2026 n° 92 · Appartement · 2 p. 11/03/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 315 000 €11 667 €/m² 11 667 €
20/04/2022 n° 92 · Appartement · 2 p. 20/04/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 255 000 €9 444 €/m² 9 444 €
07/10/2020 n° 92 · Appartement · 1 p. 07/10/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 312 271 €11 153 €/m² 11 153 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 333 € 16 125 € ▲ VENTE 2026 ICI · 11 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
90 BD DE COURCELLES 135 m² 1 690 065 € 12 519 €
3 RUE DE CHAZELLES 102 m² 1 099 968 € 10 784 €
3 RUE DE CHAZELLES 78 m² 899 964 € 11 538 €
3 RUE DE CHAZELLES 40 m² 645 000 € 16 125 €
3 RUE DE CHAZELLES 46 m² 569 986 € 12 391 €
3 RUE DE CHAZELLES 102 m² 1 241 034 € 12 167 €
3 RUE DE CHAZELLES 102 m² 1 299 990 € 12 745 €
3 RUE DE CHAZELLES 90 m² 1 343 970 € 14 933 €
3 RUE DE CHAZELLES 9 m² 65 997 € 7 333 €
3 RUE DE CHAZELLES 9 m² 87 003 € 9 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 333 € à 16 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de Courcelles
Fourchette courante10 090 – 12 926 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de Courcelles ↗
Plaine Monceau
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-7 %
Voir Plaine Monceau ↗
Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+10 %
Rendement brut2.8 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 315 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
789 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 92 ?

LA RUEBoulevard de Courcelles125 ventes depuis 2014 · 12 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine Monceau6 450 ventes · 10 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 11 275 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 92 Boulevard de Courcelles à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 879 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 92 Boulevard de Courcelles a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/03/2026, appartement de 27 m² à 315 000 €, soit 11 667 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Courcelles ?

Non : 11 667 €/m² contre 12 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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