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France › Paris 17e › Ternes › Avenue des Ternes › n° 7

7 Avenue des Ternes, Paris 17e

Vendu 430 000 € (11 622 €/m²) en 2023 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 750173 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 79 917 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Avenue des Ternes11 279 €/m² 515 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Ternes10 152 €/m² 8 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Paris 17e11 043 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 659 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0142
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX7
LOGEMENTS35
Dernière vente : 11 622 €/m² en 2023 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Avenue des Ternes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 027 € À 15 101 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/09/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 01/09/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 430 000 €11 622 €/m² 11 622 €
20/10/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 20/10/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 400 000 €12 500 €/m² 12 500 €
15/06/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 15/06/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 410 650 €11 407 €/m² 11 407 €
21/06/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 21/06/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 357 000 €9 917 €/m² 9 917 €
30/05/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 30/05/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 334 200 €9 549 €/m² 9 549 €
19/10/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 19/10/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 317 000 €8 568 €/m² 8 568 €
23/09/2016 n° 7 · Appartement 23/09/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 1 042 000 €15 101 €/m² 15 101 €
07/04/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 07/04/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 303 171 €10 106 €/m² 10 106 €
01/12/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 01/12/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 335 474 €9 319 €/m² 9 319 €
01/08/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 01/08/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 308 700 €8 820 €/m² 8 820 €
04/07/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 04/07/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 297 000 €8 027 €/m² 8 027 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
9 256 € 27 667 € ▲ VENTE 2023 ICI · 11 622 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 AV DES TERNES 38 m² 415 264 € 10 928 €
3 AV DES TERNES 20 m² 215 000 € 10 750 €
3 AV DES TERNES 120 m² 1 820 040 € 15 167 €
3 AV DES TERNES 42 m² 453 012 € 10 786 €
3 AV DES TERNES 50 m² 550 000 € 11 000 €
45 AV DE WAGRAM 36 m² 460 008 € 12 778 €
3 PL DES TERNES 120 m² 1 298 040 € 10 817 €
3 PL DES TERNES 131 m² 1 212 536 € 9 256 €
3 PL DES TERNES 131 m² 2 080 018 € 15 878 €
2 AV DES TERNES 51 m² 620 007 € 12 157 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 9 256 € à 27 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue des Ternes
Fourchette courante9 589 – 12 060 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Avenue des Ternes ↗
Ternes
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-8 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+8 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 430 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 081 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEAvenue des Ternes515 ventes depuis 2014 · 11 279 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTernes8 254 ventes · 10 152 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 11 043 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Avenue des Ternes à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (11 622 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 659 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Avenue des Ternes a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/09/2023, appartement de 37 m² à 430 000 €, soit 11 622 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Ternes ?

Oui : 11 622 €/m² contre 11 279 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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