France › Paris 17e › Ternes › Avenue des Ternes › n° 2

2 Avenue des Ternes, Paris 17e

Vendu 886 268 € (13 428 €/m²) en 2024 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1887 · CP 7501719 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 157 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Avenue des Ternes11 279 €/m² 515 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Ternes10 152 €/m² 8 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Paris 17e11 032 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 3 752 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AL0141 + AL0143 + BJ0075

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1887

NIVEAUX7

LOGEMENTS34

Dernière vente : 13 428 €/m² en 2024 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Avenue des Ternes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 204 € À 24 329 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/11/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 29/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 886 268 €13 428 €/m² 13 428 €

01/09/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 01/09/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 850 000 €12 879 €/m² 12 879 €

26/03/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/03/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 620 000 €12 157 €/m² 12 157 €

21/02/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 21/02/2020 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 1 540 000 €12 941 €/m² 12 941 €

04/09/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 04/09/2019 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 1 532 050 €12 874 €/m² 12 874 €

28/06/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 28/06/2019 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 1 454 800 €12 225 €/m² 12 225 €

03/01/2019 n° 2 · Appartement 03/01/2019 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 1 200 000 €8 108 €/m² 8 108 €

27/07/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/07/2017 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 413 600 €24 329 €/m² 24 329 €

18/05/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 18/05/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 650 000 €9 848 €/m² 9 848 €

10/01/2017 n° 2 · Appartement · 5 p. 10/01/2017 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 1 741 550 €11 164 €/m² 11 164 €

23/12/2016 n° 2 · Appartement 23/12/2016 · APPT · 552 M² Appartement 552 m² 3 750 000 €6 793 €/m² 6 793 €

18/04/2016 n° 2 · Appartement · 5 p. 18/04/2016 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 1 100 000 €6 471 €/m² 6 471 €

26/03/2015 n° 2 · Appartement 26/03/2015 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 893 430 €6 204 €/m² 6 204 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Avenue des Ternes, numéro par numéro

57 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−3 %10 893 €/m²Appt 20 m² · 10 ventes · 2024 n° 7−12 %9 917 €/m²Appt 37 m² · 11 ventes · 2023 n° 9−5 %10 727 €/m²Appt 38 m² · 6 ventes · 2023 n° 19−23 %8 693 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2025 n° 29−13 %9 848 €/m²Appt 34 m² · 24 ventes · 2025 n° 37−9 %10 256 €/m²Appt 43 m² · 5 ventes · 2026

AVENUE DES TERNESMÉDIANE DE LA RUE 11 279 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI12 157 €/m²14 ventes · dernière 2024

n° 4+8 %12 166 €/m²Appt 119 m² · 3 ventes · 2025 n° 20−18 %9 250 €/m²Appt 177 m² · 3 ventes · 2018 n° 24−23 %8 670 €/m²Appt 61 m² · 6 ventes · 2025 n° 34+10 %12 381 €/m²Appt 100 m² · 2 ventes · 2023 n° 36−14 %9 661 €/m²Appt 56 m² · 4 ventes · 2023 n° 38−3 %10 980 €/m²Appt 65 m² · 8 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 57 adresses vendues Avenue des Ternes →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

9 256 € 27 667 € ▲ VENTE 2024 ICI · 13 428 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 PL DES TERNES 120 m² 1 298 040 € 10 817 €

3 PL DES TERNES 131 m² 1 212 536 € 9 256 €

3 PL DES TERNES 131 m² 2 080 018 € 15 878 €

5 PL DES TERNES 75 m² 1 250 025 € 16 667 €

5 PL DES TERNES 97 m² 1 167 977 € 12 041 €

5 PL DES TERNES 174 m² 2 354 046 € 13 529 €

5 PL DES TERNES 15 m² 415 005 € 27 667 €

5 PL DES TERNES 89 m² 1 158 958 € 13 022 €

5 PL DES TERNES 20 m² 237 000 € 11 850 €

5 PL DES TERNES 95 m² 1 309 955 € 13 789 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 9 256 € à 27 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue des Ternes

Fourchette courante9 589 – 12 060 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Avenue des Ternes ↗

Ternes

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-8 %

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Paris 17e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département+7 %

Rendement brut3.2 %

Voir Paris 17e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune11ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,6 %

au prix de 886 k€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 928 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

38 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEAvenue des Ternes515 ventes depuis 2014 · 11 279 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTernes8 254 ventes · 10 152 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 11 032 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Avenue des Ternes à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (13 428 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 752 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Avenue des Ternes a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/11/2024, appartement de 66 m² à 886 268 €, soit 13 428 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Ternes ?

Oui : 13 428 €/m² contre 11 279 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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