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France › Paris 17e › Ternes › Avenue des Ternes › n° 3

3 Avenue des Ternes, Paris 17e

Vendu 215 000 € (10 750 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 750175 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 310 786 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Avenue des Ternes11 279 €/m² 515 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Ternes10 152 €/m² 8 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Paris 17e11 069 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 600 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0144
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX8
LOGEMENTS24
Dernière vente : 10 750 €/m² en 2024 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Avenue des Ternes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 049 € À 15 167 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/11/2024 n° 3 · Appartement · 1 p. 29/11/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 215 000 €10 750 €/m² 10 750 €
08/09/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 08/09/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 453 000 €10 786 €/m² 10 786 €
06/09/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 06/09/2023 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 820 000 €15 167 €/m² 15 167 €
31/01/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 31/01/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 550 000 €11 000 €/m² 11 000 €
24/07/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 24/07/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 205 000 €10 250 €/m² 10 250 €
16/09/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 16/09/2019 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 380 000 €11 500 €/m² 11 500 €
30/04/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/04/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 630 215 €12 604 €/m² 12 604 €
09/04/2018 n° 3 · Appartement 09/04/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 380 000 €8 444 €/m² 8 444 €
05/12/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 05/12/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 550 000 €11 000 €/m² 11 000 €
18/11/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 18/11/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 330 000 €8 049 €/m² 8 049 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
9 256 € 36 135 € ▲ VENTE 2024 ICI · 10 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 AV DES TERNES 37 m² 430 014 € 11 622 €
7 AV DES TERNES 32 m² 400 000 € 12 500 €
7 AV DES TERNES 36 m² 410 652 € 11 407 €
45 AV DE WAGRAM 36 m² 460 008 € 12 778 €
9 AV DES TERNES 38 m² 415 264 € 10 928 €
43 AV DE WAGRAM 146 m² 1 736 962 € 11 897 €
3 PL DES TERNES 131 m² 1 212 536 € 9 256 €
3 PL DES TERNES 120 m² 1 298 040 € 10 817 €
3 PL DES TERNES 131 m² 2 080 018 € 15 878 €
4 AV DES TERNES 117 m² 1 414 413 € 12 089 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 9 256 € à 36 135 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue des Ternes
Fourchette courante9 707 – 12 064 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Avenue des Ternes ↗
Ternes
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-8 %
Voir Ternes ↗
Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+8 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 215 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
584 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEAvenue des Ternes515 ventes depuis 2014 · 11 279 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTernes8 254 ventes · 10 152 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 11 069 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Avenue des Ternes à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (10 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 600 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Avenue des Ternes a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/11/2024, appartement de 20 m² à 215 000 €, soit 10 750 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Ternes ?

Non : 10 750 €/m² contre 11 279 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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