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France › Paris 17e › Ternes › Avenue des Ternes › n° 9

9 Avenue des Ternes, Paris 17e

Vendu 415 250 € (10 928 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 750173 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Avenue des Ternes, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 910 526 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Avenue des Ternes11 279 €/m² 515 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Ternes10 152 €/m² 8 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Paris 17e11 032 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 721 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0140
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX6
LOGEMENTS25
Dernière vente : 10 928 €/m² en 2023 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Avenue des Ternes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 286 € À 12 188 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/02/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 15/02/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 415 250 €10 928 €/m² 10 928 €
18/06/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 18/06/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 345 000 €11 500 €/m² 11 500 €
29/12/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 29/12/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 390 000 €12 188 €/m² 12 188 €
15/09/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 15/09/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 400 000 €10 526 €/m² 10 526 €
08/02/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 08/02/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 360 000 €10 286 €/m² 10 286 €
28/02/2014 n° 9 · Appartement 28/02/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 650 000 €10 317 €/m² 10 317 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 333 € 15 878 € ▲ VENTE 2023 ICI · 10 928 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 AV DES TERNES 37 m² 430 014 € 11 622 €
7 AV DES TERNES 32 m² 400 000 € 12 500 €
7 AV DES TERNES 36 m² 410 652 € 11 407 €
3 AV DES TERNES 50 m² 550 000 € 11 000 €
3 AV DES TERNES 42 m² 453 012 € 10 786 €
3 AV DES TERNES 120 m² 1 820 040 € 15 167 €
3 AV DES TERNES 20 m² 215 000 € 10 750 €
2 AV DES TERNES 66 m² 886 248 € 13 428 €
4 AV DES TERNES 119 m² 1 447 754 € 12 166 €
2 AV DES TERNES 51 m² 620 007 € 12 157 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 333 € à 15 878 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue des Ternes
Fourchette courante9 484 – 11 933 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Avenue des Ternes ↗
Ternes
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-8 %
Voir Ternes ↗
Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+7 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 415 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 110 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEAvenue des Ternes515 ventes depuis 2014 · 11 279 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTernes8 254 ventes · 10 152 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 11 032 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Avenue des Ternes à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (10 928 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 721 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Avenue des Ternes a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/02/2023, appartement de 38 m² à 415 250 €, soit 10 928 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Ternes ?

Non : 10 928 €/m² contre 11 279 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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