France › Paris 17e › Ternes › Place des Ternes › n° 3

3 Place des Ternes, Paris 17e

Name: 3 Place des Ternes, 75017 Paris 17e
Address: 3 Place des Ternes, Paris 17e, 75017, FR

Vendu aux enchères 529 100 € (9 282 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1887 · CP 7501717 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Place des Ternes, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 311 154 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Place des Ternes13 529 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Ternes10 152 €/m² 8 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Paris 17e11 035 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue

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Calée sur 3 750 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AL0142 + AL0143

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1887

NIVEAUX7

LOGEMENTS11

Dernière vente hors adjudication : 15 878 €/m² en 2023 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Place des Ternes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 9 104 € À 15 878 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/05/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 15/05/2025 · APPT · 57 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 57 m² 529 100 €9 282 €/m² 9 282 €

19/10/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 19/10/2023 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 2 080 065 €15 878 €/m² 15 878 €

30/05/2023 n° 3 · Appartement · 5 p. 30/05/2023 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 298 020 €10 817 €/m² 10 817 €

12/01/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 12/01/2023 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 1 212 500 €9 256 €/m² 9 256 €

30/06/2020 n° 3 · Appartement 30/06/2020 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 2 275 550 €15 802 €/m² 15 802 €

21/12/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 21/12/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 313 850 €12 554 €/m² 12 554 €

02/08/2018 n° 3 · Appartement · 5 p. 02/08/2018 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 092 500 €9 104 €/m² 9 104 €

05/07/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 05/07/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 815 000 €11 643 €/m² 11 643 €

28/06/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 28/06/2016 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 125 000 €10 227 €/m² 10 227 €

13/06/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 13/06/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 435 000 €11 154 €/m² 11 154 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Place des Ternes, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI11 154 €/m²10 ventes · dernière 2025

n° 5−13 %11 789 €/m²Appt 83 m² · 24 ventes · 2026 n° 7+6 %14 407 €/m²Appt 135 m² · 13 ventes · 2025

PLACE DES TERNESMÉDIANE DE LA RUE 13 529 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

8 561 € 17 519 € ▲ VENTE 2023 ICI · 15 878 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 PL DES TERNES 174 m² 2 354 046 € 13 529 €

5 PL DES TERNES 75 m² 1 250 025 € 16 667 €

5 PL DES TERNES 97 m² 1 167 977 € 12 041 €

5 PL DES TERNES 83 m² 859 963 € 10 361 €

5 PL DES TERNES 83 m² 996 996 € 12 012 €

5 PL DES TERNES 95 m² 1 309 955 € 13 789 €

5 PL DES TERNES 20 m² 237 000 € 11 850 €

5 PL DES TERNES 89 m² 1 158 958 € 13 022 €

2 AV DES TERNES 51 m² 620 007 € 12 157 €

4 AV DES TERNES 119 m² 1 447 754 € 12 166 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 561 € à 17 519 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place des Ternes

Fourchette courante9 611 – 12 054 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Place des Ternes ↗

Ternes

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-8 %

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Paris 17e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département+8 %

Rendement brut3.2 %

Voir Paris 17e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune11ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,2 %

au prix de 2,08 M€

NET (EST.)

1,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 827 €

131 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

45 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEPlace des Ternes47 ventes depuis 2014 · 13 529 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTernes8 254 ventes · 10 152 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 11 035 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Place des Ternes à Paris 17e ?

La dernière vente hors adjudication enregistrée date de 2023 (15 878 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 750 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Place des Ternes a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/05/2025, appartement de 57 m² adjugé à 529 100 €, soit 9 282 €/m².

Est-ce cher pour Place des Ternes ?

Oui : 15 878 €/m² contre 13 529 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +57 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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