CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 17e › Ternes › Avenue Carnot › n° 25

25 Avenue Carnot, Paris 17e

Vendu 200 000 € (11 111 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 750171 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2510 978 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Avenue Carnot11 246 €/m² 104 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Ternes10 152 €/m² 8 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Paris 17e10 867 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 104 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 419 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AI0033
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX7
LOGEMENTS24
Dernière vente : 11 111 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Avenue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 574 € À 12 207 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/05/2026 n° 25 · Appartement · 1 p. 27/05/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 200 000 €11 111 €/m² 11 111 €
01/09/2025 n° 25 · Appartement · 2 p. 01/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 515 000 €7 574 €/m² 7 574 €
22/07/2025 n° 25 · Appartement · 1 p. 22/07/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 208 300 €9 468 €/m² 9 468 €
30/05/2023 n° 25 · Appartement · 1 p. 30/05/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 227 000 €11 350 €/m² 11 350 €
18/05/2022 n° 25 · Appartement · 1 p. 18/05/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 268 547 €12 207 €/m² 12 207 €
14/10/2020 n° 25 · Appartement · 1 p. 14/10/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 242 000 €11 000 €/m² 11 000 €
20/03/2019 n° 25 · Appartement · 1 p. 20/03/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 360 000 €12 000 €/m² 12 000 €
21/02/2018 n° 25 · Appartement · 1 p. 21/02/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 221 000 €10 045 €/m² 10 045 €
17/05/2017 n° 25 · Appartement · 1 p. 17/05/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 216 000 €9 818 €/m² 9 818 €
31/03/2016 n° 25 · Appartement · 2 p. 31/03/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 494 000 €10 978 €/m² 10 978 €
03/12/2014 n° 25 · Appartement · 1 p. 03/12/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 189 000 €8 591 €/m² 8 591 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 297 € 32 917 € ▲ VENTE 2026 ICI · 11 111 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE DES ACACIAS 47 m² 567 196 € 12 068 €
30 RUE DES ACACIAS 27 m² 180 009 € 6 667 €
30 RUE DES ACACIAS 24 m² 229 992 € 9 583 €
30 RUE DES ACACIAS 19 m² 240 008 € 12 632 €
30 RUE DES ACACIAS 47 m² 524 990 € 11 170 €
30 RUE DES ACACIAS 20 m² 250 000 € 12 500 €
11 RUE ANATOLE DE LA FORGE 146 m² 1 928 222 € 13 207 €
9 RUE ANATOLE DE LA FORGE 16 m² 212 000 € 13 250 €
11 RUE ANATOLE DE LA FORGE 167 m² 1 520 034 € 9 102 €
11 RUE ANATOLE DE LA FORGE 37 m² 566 988 € 15 324 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 297 € à 32 917 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Carnot
Fourchette courante8 675 – 11 659 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Carnot ↗
Ternes
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-7 %
Voir Ternes ↗
Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+6 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
526 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUEAvenue Carnot104 ventes depuis 2014 · 11 246 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTernes8 254 ventes · 10 152 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 867 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Avenue Carnot à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 111 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 419 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Avenue Carnot a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2026, appartement de 18 m² à 200 000 €, soit 11 111 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Carnot ?

Non : 11 111 €/m² contre 11 246 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien