France › Paris 16e › Muette › Rue Singer › n° 4

4 Rue Singer, Paris 16e

Vendu 700 000 € (10 145 €/m²) en 2023 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 750169 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 410 461 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Singer11 113 €/m² 196 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Muette10 784 €/m² 9 193 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Paris 16e11 031 €/m² 33 538 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 196 ventes dans la rue

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Calée sur 3 296 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CJ0027 + CJ0050

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1963

NIVEAUX10

LOGEMENTS35

Dernière vente : 10 145 €/m² en 2023 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Singer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 957 € À 13 154 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/08/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 11/08/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 700 000 €10 145 €/m² 10 145 €

13/01/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 13/01/2023 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 1 328 600 €13 154 €/m² 13 154 €

08/07/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 08/07/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 795 000 €10 461 €/m² 10 461 €

23/02/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 23/02/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 650 000 €10 833 €/m² 10 833 €

28/01/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 28/01/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 415 000 €11 216 €/m² 11 216 €

15/01/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 15/01/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 923 077 €10 372 €/m² 10 372 €

03/12/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 03/12/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 699 798 €10 766 €/m² 10 766 €

25/03/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 25/03/2019 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 1 350 000 €10 800 €/m² 10 800 €

16/02/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 16/02/2018 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 1 070 000 €10 594 €/m² 10 594 €

14/06/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 14/06/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 135 000 €1 957 €/m² 1 957 €

22/01/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 22/01/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 687 000 €9 814 €/m² 9 814 €

09/10/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 09/10/2015 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 900 000 €6 818 €/m² 6 818 €

27/08/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 27/08/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 812 000 €10 150 €/m² 10 150 €

26/06/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 26/06/2015 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 867 600 €6 941 €/m² 6 941 €

15/12/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 15/12/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 685 000 €12 685 €/m² 12 685 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Singer, numéro par numéro

27 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−27 %8 098 €/m²Appt 80 m² · vendu 2018 n° 17+10 %12 237 €/m²Appt 89 m² · 7 ventes · 2025 n° 19+16 %12 876 €/m²Appt 67 m² · 16 ventes · 2026 n° 21−11 %9 929 €/m²Appt 14 m² · 7 ventes · 2026 n° 23−10 %10 048 €/m²Appt 62 m² · 15 ventes · 2026

RUE SINGERMÉDIANE DE LA RUE 11 113 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−7 %10 320 €/m²Appt 135 m² · 2 ventes · 2023

n° 4VOUS ÊTES ICI10 461 €/m²15 ventes · dernière 2023

n° 8−7 %10 345 €/m²Appt 87 m² · 17 ventes · 2026 n° 10−14 %9 569 €/m²Appt 79 m² · 3 ventes · 2022 n° 12−4 %10 680 €/m²Appt 60 m² · 32 ventes · 2026 n° 18+0 %11 074 €/m²Appt 91 m² · 10 ventes · 2025 n° 20+5 %11 683 €/m²Appt 52 m² · vendu 2023 n° 22 B−10 %9 962 €/m²Appt 25 m² · 2 ventes · 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 27 adresses vendues Rue Singer →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 386 € 16 837 € ▲ VENTE 2023 ICI · 10 145 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 AV DU COL BONNET 190 m² 1 872 070 € 9 853 €

4 AV DU COL BONNET 101 m² 1 375 014 € 13 614 €

2 RUE SINGER 135 m² 1 354 995 € 10 037 €

2 AV DU COL BONNET 107 m² 1 190 482 € 11 126 €

2 AV DU COL BONNET 63 m² 729 099 € 11 573 €

2 AV DU COL BONNET 16 m² 135 008 € 8 438 €

24 AV DE LAMBALLE 142 m² 1 049 948 € 7 394 €

6 AV DU COL BONNET 121 m² 1 225 004 € 10 124 €

6 AV DU COL BONNET 135 m² 2 268 270 € 16 802 €

6 AV DU COL BONNET 136 m² 1 719 992 € 12 647 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 386 € à 16 837 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Singer

Fourchette courante9 757 – 12 134 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

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Muette

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-2 %

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Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-7 %

vs département+8 %

Rendement brut3.3 %

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Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 700 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 066 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Singer196 ventes depuis 2014 · 11 113 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMuette9 193 ventes · 10 784 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e33 538 ventes · 11 031 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Singer à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (10 145 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 296 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Singer a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/08/2023, appartement de 69 m² à 700 000 €, soit 10 145 €/m².

Est-ce cher pour Rue Singer ?

Non : 10 145 €/m² contre 11 113 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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