France › Paris 16e › Muette › Rue Singer › n° 12

12 Rue Singer, Paris 16e

Vendu 324 689 € (5 411 €/m²) en 2026 · 32 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 7501651 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1210 625 €/m² 32 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Singer11 113 €/m² 198 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Muette10 826 €/m² 9 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Paris 16e11 213 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 198 ventes dans la rue

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Calée sur 3 307 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CJ0033

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX11

LOGEMENTS121

Dernière vente : 5 411 €/m² en 2026 · −51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Singer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 529 € À 22 149 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/01/2026 n° 12 · Appartement · 2 p. 16/01/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 324 689 €5 411 €/m² 5 411 €

25/11/2025 n° 12 · Appartement · 5 p. 25/11/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 1 630 000 €11 643 €/m² 11 643 €

18/11/2025 n° 12 · Appartement · 2 p. 18/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 686 400 €10 560 €/m² 10 560 €

30/10/2025 n° 12 · Appartement · 4 p. 30/10/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 1 060 000 €9 550 €/m² 9 550 €

05/02/2024 n° 12 · Appartement · 2 p. 05/02/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 585 000 €9 750 €/m² 9 750 €

30/11/2023 n° 12 · Appartement · 2 p. 30/11/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 653 846 €11 273 €/m² 11 273 €

15/11/2022 n° 12 · Appartement · 2 p. 15/11/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 730 000 €10 735 €/m² 10 735 €

07/10/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 07/10/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 745 000 €10 956 €/m² 10 956 €

01/07/2022 n° 12 · Appartement · 1 p. 01/07/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 340 000 €10 625 €/m² 10 625 €

16/12/2021 n° 12 · Appartement · 1 p. 16/12/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 172 040 €8 602 €/m² 8 602 €

09/03/2020 n° 12 · Appartement · 1 p. 09/03/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 120 000 €3 529 €/m² 3 529 €

16/12/2019 n° 12 · Appartement · 3 p. 16/12/2019 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 1 308 500 €11 788 €/m² 11 788 €

12/09/2019 n° 12 · Appartement · 5 p. 12/09/2019 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 1 800 000 €12 587 €/m² 12 587 €

28/05/2019 n° 12 · Appartement · 3 p. 28/05/2019 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 1 100 000 €10 577 €/m² 10 577 €

14/03/2019 n° 12 · Appartement · 1 p. 14/03/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 350 000 €10 294 €/m² 10 294 €

07/02/2019 n° 12 · Appartement · 2 p. 07/02/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 1 661 200 €22 149 €/m² 22 149 €

29/11/2018 n° 12 · Appartement · 2 p. 29/11/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 746 900 €12 244 €/m² 12 244 €

29/08/2018 n° 12 · Appartement · 1 p. 29/08/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 235 000 €11 750 €/m² 11 750 €

29/06/2018 n° 12 · Appartement · 4 p. 29/06/2018 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 1 814 750 €12 871 €/m² 12 871 €

29/06/2018 n° 12 · Appartement · 1 p. 29/06/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 249 000 €10 826 €/m² 10 826 €

25/07/2017 n° 12 · Appartement · 2 p. 25/07/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 580 000 €8 657 €/m² 8 657 €

20/04/2017 n° 12 · Appartement · 1 p. 20/04/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 380 000 €15 200 €/m² 15 200 €

09/12/2016 n° 12 · Appartement · 1 p. 09/12/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 219 000 €10 950 €/m² 10 950 €

03/11/2016 n° 12 · Appartement · 1 p. 03/11/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 286 000 €11 440 €/m² 11 440 €

13/10/2016 n° 12 · Appartement · 5 p. 13/10/2016 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 1 459 750 €11 059 €/m² 11 059 €

25/08/2016 n° 12 · Appartement · 4 p. 25/08/2016 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 1 440 000 €10 213 €/m² 10 213 €

10/12/2015 n° 12 · Appartement 10/12/2015 · APPT · 209 M² Appartement 209 m² 780 000 €3 732 €/m² 3 732 €

27/08/2015 n° 12 · Appartement · 1 p. 27/08/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 136 447 €3 898 €/m² 3 898 €

16/02/2015 n° 12 · Appartement · 2 p. 16/02/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 513 170 €9 164 €/m² 9 164 €

17/11/2014 n° 12 · Appartement · 3 p. 17/11/2014 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 970 000 €9 238 €/m² 9 238 €

31/10/2014 n° 12 · Appartement · 1 p. 31/10/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 200 800 €8 367 €/m² 8 367 €

29/08/2014 n° 12 · Appartement 29/08/2014 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 2 400 000 €10 909 €/m² 10 909 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 32

Rue Singer, numéro par numéro

27 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−27 %8 098 €/m²Appt 80 m² · vendu 2018 n° 17+10 %12 237 €/m²Appt 89 m² · 7 ventes · 2025 n° 19+16 %12 876 €/m²Appt 67 m² · 16 ventes · 2026 n° 21−12 %9 832 €/m²Appt 14 m² · 8 ventes · 2026 n° 23−9 %10 138 €/m²Appt 62 m² · 16 ventes · 2026

RUE SINGERMÉDIANE DE LA RUE 11 113 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−7 %10 320 €/m²Appt 135 m² · 2 ventes · 2023 n° 4−6 %10 461 €/m²Appt 69 m² · 15 ventes · 2023 n° 8−7 %10 345 €/m²Appt 87 m² · 17 ventes · 2026 n° 10−14 %9 569 €/m²Appt 79 m² · 3 ventes · 2022

n° 12VOUS ÊTES ICI10 625 €/m²32 ventes · dernière 2026

n° 18+0 %11 074 €/m²Appt 91 m² · 10 ventes · 2025 n° 20+5 %11 683 €/m²Appt 52 m² · vendu 2023 n° 22 B−10 %9 962 €/m²Appt 25 m² · 2 ventes · 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 27 adresses vendues Rue Singer →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 518 € 16 802 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 411 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 AV DU COL BONNET 138 m² 1 846 716 € 13 382 €

10 AV DU COL BONNET 155 m² 1 519 930 € 9 806 €

12 AV DU COL BONNET 110 m² 1 379 950 € 12 545 €

12 AV DU COL BONNET 110 m² 1 405 030 € 12 773 €

8 AV DU COL BONNET 120 m² 1 533 000 € 12 775 €

14 AV DU COL BONNET 117 m² 762 606 € 6 518 €

14 AV DU COL BONNET 110 m² 1 317 030 € 11 973 €

14 AV DU COL BONNET 100 m² 1 280 000 € 12 800 €

8 RUE SINGER 120 m² 1 400 040 € 11 667 €

8 RUE SINGER 87 m² 1 189 986 € 13 678 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 518 € à 16 802 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Singer

Fourchette courante9 756 – 12 148 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir Rue Singer ↗

Muette

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-3 %

Voir Muette ↗

Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département+9 %

Rendement brut3.3 %

Voir Paris 16e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 325 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 797 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Singer198 ventes depuis 2014 · 11 113 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMuette9 611 ventes · 10 826 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 11 213 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Singer à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 411 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 307 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Singer a-t-il été vendu ?

32 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/01/2026, appartement de 60 m² à 324 689 €, soit 5 411 €/m².

Est-ce cher pour Rue Singer ?

Non : 5 411 €/m² contre 11 113 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -51 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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