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France › Paris 16e › Muette › Rue Singer › n° 8

8 Rue Singer, Paris 16e

Vendu 1 097 500 € (12 615 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 7501614 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 810 345 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Singer11 113 €/m² 196 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Muette10 784 €/m² 9 193 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Paris 16e11 091 €/m² 33 538 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 196 ventes dans la rue
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Calée sur 3 322 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CJ0031
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX10
LOGEMENTS23
Dernière vente : 12 615 €/m² en 2026 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Singer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 348 € À 13 678 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/01/2026 n° 8 · Appartement · 2 p. 29/01/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 1 097 500 €12 615 €/m² 12 615 €
06/01/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 06/01/2022 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 400 000 €11 667 €/m² 11 667 €
25/08/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 25/08/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 1 190 000 €13 678 €/m² 13 678 €
06/10/2020 n° 8 · Appartement · 1 p. 06/10/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 273 740 €12 443 €/m² 12 443 €
30/07/2020 n° 8 · Appartement · 1 p. 30/07/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 285 000 €10 556 €/m² 10 556 €
24/01/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 24/01/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 364 850 €13 649 €/m² 13 649 €
28/02/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 28/02/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 804 435 €9 246 €/m² 9 246 €
18/07/2018 n° 8 · Appartement · 4 p. 18/07/2018 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 675 000 €5 625 €/m² 5 625 €
30/03/2018 n° 8 · Appartement · 4 p. 30/03/2018 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 170 000 €9 750 €/m² 9 750 €
19/02/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 19/02/2018 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 973 570 €9 736 €/m² 9 736 €
07/02/2018 n° 8 · Appartement · 4 p. 07/02/2018 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 468 700 €12 239 €/m² 12 239 €
16/01/2018 n° 8 · Appartement · 2 p. 16/01/2018 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 900 000 €10 345 €/m² 10 345 €
20/12/2017 n° 8 · Appartement · 4 p. 20/12/2017 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 675 000 €5 625 €/m² 5 625 €
13/04/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 13/04/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 050 000 €11 667 €/m² 11 667 €
17/03/2016 n° 8 · Appartement · 1 p. 17/03/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 100 000 €4 348 €/m² 4 348 €
30/12/2015 n° 8 · Appartement · 5 p. 30/12/2015 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 1 162 500 €7 220 €/m² 7 220 €
28/01/2015 n° 8 · Appartement · 1 p. 28/01/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 170 000 €7 391 €/m² 7 391 €
Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 438 € 16 802 € ▲ VENTE 2026 ICI · 12 615 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 AV DU COL BONNET 120 m² 1 533 000 € 12 775 €
6 AV DU COL BONNET 121 m² 1 225 004 € 10 124 €
6 AV DU COL BONNET 135 m² 2 268 270 € 16 802 €
6 AV DU COL BONNET 136 m² 1 719 992 € 12 647 €
6 AV DU COL BONNET 135 m² 1 420 065 € 10 519 €
4 RUE SINGER 37 m² 414 992 € 11 216 €
4 RUE SINGER 60 m² 649 980 € 10 833 €
4 RUE SINGER 76 m² 795 036 € 10 461 €
4 RUE SINGER 89 m² 923 108 € 10 372 €
4 RUE SINGER 101 m² 1 328 554 € 13 154 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 438 € à 16 802 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Singer
Fourchette courante9 757 – 12 134 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Singer ↗
Muette
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-3 %
Voir Muette ↗
Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département+8 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 1,10 M€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 605 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Singer196 ventes depuis 2014 · 11 113 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMuette9 193 ventes · 10 784 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e33 538 ventes · 11 091 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Singer à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (12 615 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 322 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Singer a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/01/2026, appartement de 87 m² à 1 097 500 €, soit 12 615 €/m².

Est-ce cher pour Rue Singer ?

Oui : 12 615 €/m² contre 11 113 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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