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France › Paris 16e › Muette › Rue Singer › n° 10

10 Rue Singer, Paris 16e

Vendu 860 000 € (10 886 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 750162 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 109 569 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Singer11 113 €/m² 198 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Muette10 826 €/m² 9 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Paris 16e11 140 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 198 ventes dans la rue
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Calée sur 3 309 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CJ0032
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX10
LOGEMENTS18
Dernière vente : 10 886 €/m² en 2022 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Singer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 861 € À 10 886 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/06/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 03/06/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 860 000 €10 886 €/m² 10 886 €
14/06/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 14/06/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 555 000 €9 569 €/m² 9 569 €
12/05/2015 n° 10 · Appartement · 1 p. 12/05/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 700 000 €8 861 €/m² 8 861 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 518 € 16 802 € ▲ VENTE 2022 ICI · 10 886 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 AV DU COL BONNET 120 m² 1 533 000 € 12 775 €
10 AV DU COL BONNET 138 m² 1 846 716 € 13 382 €
10 AV DU COL BONNET 155 m² 1 519 930 € 9 806 €
8 RUE SINGER 120 m² 1 400 040 € 11 667 €
8 RUE SINGER 87 m² 1 189 986 € 13 678 €
8 RUE SINGER 87 m² 1 097 505 € 12 615 €
6 AV DU COL BONNET 135 m² 2 268 270 € 16 802 €
6 AV DU COL BONNET 136 m² 1 719 992 € 12 647 €
6 AV DU COL BONNET 121 m² 1 225 004 € 10 124 €
6 AV DU COL BONNET 135 m² 1 420 065 € 10 519 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 518 € à 16 802 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Singer
Fourchette courante9 756 – 12 148 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Singer ↗
Muette
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-3 %
Voir Muette ↗
Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+9 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 860 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 366 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Singer198 ventes depuis 2014 · 11 113 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMuette9 611 ventes · 10 826 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 11 140 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Singer à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (10 886 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 309 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Singer a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/06/2022, appartement de 79 m² à 860 000 €, soit 10 886 €/m².

Est-ce cher pour Rue Singer ?

Non : 10 886 €/m² contre 11 113 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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