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France › Paris 16e › Muette › Rue Singer › n° 18

18 Rue Singer, Paris 16e

Vendu 980 000 € (10 769 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 750163 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1810 769 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Singer11 113 €/m² 198 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Muette10 826 €/m² 9 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Paris 16e11 309 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 198 ventes dans la rue
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Calée sur 3 350 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CJ0034 + CJ0033
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX6
LOGEMENTS26
Dernière vente : 10 769 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Singer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 047 € À 15 526 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/11/2025 n° 18 · Appartement · 4 p. 04/11/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 980 000 €10 769 €/m² 10 769 €
07/06/2023 n° 18 · Appartement · 3 p. 07/06/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 1 112 000 €14 632 €/m² 14 632 €
22/12/2022 n° 18 · Appartement · 2 p. 22/12/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 455 120 €11 378 €/m² 11 378 €
14/09/2022 n° 18 · Appartement · 3 p. 14/09/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 1 050 000 €13 816 €/m² 13 816 €
02/06/2021 n° 18 · Appartement · 5 p. 02/06/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 914 286 €10 047 €/m² 10 047 €
30/11/2020 n° 18 · Appartement · 3 p. 30/11/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 700 000 €12 069 €/m² 12 069 €
14/09/2020 n° 18 · Appartement · 2 p. 14/09/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 447 000 €10 643 €/m² 10 643 €
17/07/2019 n° 18 · Appartement · 2 p. 17/07/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 590 000 €15 526 €/m² 15 526 €
21/03/2016 n° 18 · Appartement · 3 p. 21/03/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 786 500 €10 487 €/m² 10 487 €
28/10/2014 n° 18 · Appartement · 4 p. 28/10/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 750 000 €10 714 €/m² 10 714 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 518 € 22 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 769 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 AV DU COL BONNET 130 m² 1 786 070 € 13 739 €
16 AV DU COL BONNET 152 m² 1 400 072 € 9 211 €
16 AV DU COL BONNET 133 m² 1 630 048 € 12 256 €
16 AV DU COL BONNET 152 m² 1 649 960 € 10 855 €
20 RUE SINGER 52 m² 607 516 € 11 683 €
9 RUE LEKAIN 65 m² 820 560 € 12 624 €
9 RUE LEKAIN 70 m² 1 210 020 € 17 286 €
18 AV DU COL BONNET 130 m² 1 661 010 € 12 777 €
14 AV DU COL BONNET 100 m² 1 280 000 € 12 800 €
14 AV DU COL BONNET 117 m² 762 606 € 6 518 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 518 € à 22 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Singer
Fourchette courante9 756 – 12 148 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Singer ↗
Muette
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-4 %
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Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+10 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 980 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 725 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Singer198 ventes depuis 2014 · 11 113 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMuette9 611 ventes · 10 826 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 11 309 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Singer à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 769 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 350 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Singer a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/11/2025, appartement de 91 m² à 980 000 €, soit 10 769 €/m².

Est-ce cher pour Rue Singer ?

Non : 10 769 €/m² contre 11 113 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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