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France › Paris 16e › Auteuil › Rue Raffet › n° 6

6 Rue Raffet, Paris 16e

Vendu 1 880 350 € (11 260 €/m²) en 2026 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1924 · CP 750163 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 610 168 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Raffet10 976 €/m² 247 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Paris 16e10 488 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 247 ventes dans la rue
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Calée sur 3 111 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BR0092 + BW0010
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1924
NIVEAUX11
LOGEMENTS67
Dernière vente : 11 260 €/m² en 2026 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Raffet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 448 € À 45 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/03/2026 n° 6 · Appartement · 5 p. 20/03/2026 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 1 880 350 €11 260 €/m² 11 260 €
19/02/2026 n° 6 · Appartement · 3 p. 19/02/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 718 100 €10 560 €/m² 10 560 €
17/12/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 17/12/2025 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 495 000 €45 000 €/m² 45 000 €
27/10/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 27/10/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 110 000 €10 091 €/m² 10 091 €
26/11/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 26/11/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 402 800 €10 328 €/m² 10 328 €
17/07/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 17/07/2024 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 987 000 €8 735 €/m² 8 735 €
26/01/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 26/01/2024 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 1 313 000 €11 619 €/m² 11 619 €
18/12/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 18/12/2023 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 205 000 €18 636 €/m² 18 636 €
03/10/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 03/10/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 867 100 €12 751 €/m² 12 751 €
22/09/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 22/09/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 955 000 €10 730 €/m² 10 730 €
28/07/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 28/07/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 1 344 000 €12 923 €/m² 12 923 €
26/06/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 26/06/2023 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 1 564 000 €9 422 €/m² 9 422 €
17/05/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 17/05/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 315 840 €8 098 €/m² 8 098 €
05/03/2021 n° 6 · Appartement · 5 p. 05/03/2021 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 1 635 000 €9 790 €/m² 9 790 €
24/02/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 24/02/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 529 000 €11 255 €/m² 11 255 €
30/11/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 30/11/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 1 035 000 €12 622 €/m² 12 622 €
28/05/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 28/05/2020 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 1 025 000 €9 670 €/m² 9 670 €
29/04/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/04/2019 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 1 290 000 €10 488 €/m² 10 488 €
22/05/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 22/05/2018 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 868 800 €7 898 €/m² 7 898 €
29/09/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/09/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 691 428 €10 168 €/m² 10 168 €
10/11/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 10/11/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 583 000 €8 574 €/m² 8 574 €
09/09/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 09/09/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 610 000 €8 971 €/m² 8 971 €
06/09/2016 n° 6 · Appartement · 5 p. 06/09/2016 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 1 971 350 €13 142 €/m² 13 142 €
11/05/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 11/05/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 385 000 €7 700 €/m² 7 700 €
02/07/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 02/07/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 432 000 €6 448 €/m² 6 448 €
18/06/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 18/06/2015 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 884 020 €7 823 €/m² 7 823 €
03/11/2014 n° 6 · Appartement · 4 p. 03/11/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 727 500 €8 872 €/m² 8 872 €
Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 398 € 19 167 € ▲ VENTE 2026 ICI · 11 260 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE RAFFET 114 m² 1 609 338 € 14 117 €
2 RUE RAFFET 40 m² 430 000 € 10 750 €
2 RUE RAFFET 120 m² 2 300 040 € 19 167 €
2 RUE RAFFET 87 m² 1 160 232 € 13 336 €
2 RUE RAFFET 26 m² 385 008 € 14 808 €
2 RUE RAFFET 97 m² 854 958 € 8 814 €
2 RUE RAFFET 97 m² 1 099 204 € 11 332 €
2 RUE RAFFET 77 m² 964 964 € 12 532 €
3 RUE RAFFET 114 m² 1 300 056 € 11 404 €
3 RUE RAFFET 60 m² 662 940 € 11 049 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 398 € à 19 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Raffet
Fourchette courante9 583 – 11 817 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Raffet ↗
Auteuil
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-9 %
Voir Auteuil ↗
Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+2 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 1,88 M€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
5 001 €
167 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Raffet247 ventes depuis 2014 · 10 976 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 10 488 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Raffet à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 260 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 111 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Raffet a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/03/2026, appartement de 167 m² à 1 880 350 €, soit 11 260 €/m².

Est-ce cher pour Rue Raffet ?

Oui : 11 260 €/m² contre 10 976 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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