France › Paris 16e › Auteuil › Rue de la Source › n° 4 B

4 B Rue de la Source, Paris 16e

Vendu 505 000 € (10 100 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 7501614 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4 B10 100 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue de la Source11 726 €/m² 81 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Paris 16e10 500 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 4 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 81 ventes dans la rue

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Calée sur 3 475 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BV0065 + BW0062

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX8

LOGEMENTS36

Dernière vente : 10 100 €/m² en 2026 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 B Rue de la Source

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 400 € À 13 604 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/05/2026 n° 4 B · Appartement · 2 p. 26/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 505 000 €10 100 €/m² 10 100 €

28/08/2025 n° 4 B · Appartement · 4 p. 28/08/2025 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 1 700 000 €10 180 €/m² 10 180 €

12/03/2024 n° 4 B · Appartement · 2 p. 12/03/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 632 530 €12 651 €/m² 12 651 €

29/11/2022 n° 4 B · Appartement · 1 p. 29/11/2022 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 176 850 €13 604 €/m² 13 604 €

07/07/2021 n° 4 B · Appartement · 1 p. 07/07/2021 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 165 000 €12 692 €/m² 12 692 €

26/02/2019 n° 4 B · Appartement · 2 p. 26/02/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 562 600 €11 252 €/m² 11 252 €

21/12/2018 n° 4 B · Appartement · 3 p. 21/12/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 850 000 €12 500 €/m² 12 500 €

19/12/2018 n° 4 B · Appartement · 2 p. 19/12/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 520 000 €10 000 €/m² 10 000 €

28/06/2018 n° 4 B · Appartement · 5 p. 28/06/2018 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 1 800 000 €9 783 €/m² 9 783 €

29/09/2017 n° 4 B · Appartement · 3 p. 29/09/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 585 000 €8 603 €/m² 8 603 €

16/12/2016 n° 4 B · Appartement · 2 p. 16/12/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 400 000 €8 000 €/m² 8 000 €

08/07/2015 n° 4 B · Appartement · 2 p. 08/07/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 270 000 €5 400 €/m² 5 400 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue de la Source, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−13 %10 144 €/m²Appt 70 m² · 13 ventes · 2026 n° 21+3 %12 037 €/m²Appt 81 m² · 5 ventes · 2024 n° 23−19 %9 481 €/m²Appt 134 m² · 3 ventes · 2025

RUE DE LA SOURCEMÉDIANE DE LA RUE 11 726 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4 BVOUS ÊTES ICI10 100 €/m²12 ventes · dernière 2026

n° 8−5 %11 163 €/m²Appt 82 m² · 3 ventes · 2022 n° 10+4 %12 148 €/m²Appt 160 m² · 8 ventes · 2025 n° 14+0 %11 759 €/m²Appt 42 m² · 3 ventes · 2025 n° 20−30 %8 163 €/m²Appt 49 m² · vendu 2014 n° 26−8 %10 742 €/m²Appt 118 m² · 12 ventes · 2021 n° 30−8 %10 734 €/m²Appt 51 m² · 10 ventes · 2026 n° 38−11 %10 407 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2018 n° 40−11 %10 400 €/m²Appt 100 m² · 7 ventes · 2025 n° 44−6 %10 987 €/m²Appt 87 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 943 € 21 472 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 100 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

31 RUE RIBERA 84 m² 1 097 460 € 13 065 €

31 RUE RIBERA 16 m² 166 000 € 10 375 €

31 RUE RIBERA 36 m² 334 008 € 9 278 €

31 RUE RIBERA 67 m² 704 974 € 10 522 €

8 RUE DE LA SOURCE 55 m² 1 039 995 € 18 909 €

8 RUE DE LA SOURCE 82 m² 915 366 € 11 163 €

37 RUE RIBERA 27 m² 297 999 € 11 037 €

37 RUE RIBERA 39 m² 485 823 € 12 457 €

37 RUE RIBERA 96 m² 1 010 016 € 10 521 €

37 RUE RIBERA 39 m² 486 486 € 12 474 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 943 € à 21 472 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Source

Fourchette courante10 090 – 12 292 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

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Auteuil

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-10 %

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Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département+2 %

Rendement brut3.2 %

Voir Paris 16e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 505 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 497 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 B ?

LA RUERue de la Source81 ventes depuis 2014 · 11 726 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 10 500 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 4 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 B Rue de la Source à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 100 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 475 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 B Rue de la Source a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2026, appartement de 50 m² à 505 000 €, soit 10 100 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Source ?

Non : 10 100 €/m² contre 11 726 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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