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France › Paris 16e › Auteuil › Rue de la Source › n° 21

21 Rue de la Source, Paris 16e

Vendu 975 000 € (12 037 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1908 · CP 750162 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2112 037 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue de la Source11 810 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Auteuil9 492 €/m² 13 063 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Paris 16e10 461 €/m² 32 246 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue
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Calée sur 2 891 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0022
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1908
NIVEAUX8
LOGEMENTS17
Dernière vente : 12 037 €/m² en 2024 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de la Source

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 000 € À 13 034 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/11/2024 n° 21 · Appartement · 4 p. 07/11/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 975 000 €12 037 €/m² 12 037 €
02/08/2021 n° 21 · Appartement · 1 p. 02/08/2021 · APPT · 5 M² Appartement 5 m² 35 000 €7 000 €/m² 7 000 €
02/07/2020 n° 21 · Appartement · 4 p. 02/07/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 1 068 750 €13 034 €/m² 13 034 €
22/12/2017 n° 21 · Appartement · 4 p. 22/12/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 1 041 900 €12 863 €/m² 12 863 €
28/01/2014 n° 21 · Appartement · 4 p. 28/01/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 809 150 €9 868 €/m² 9 868 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 750 € 19 167 € ▲ VENTE 2024 ICI · 12 037 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE DE LA SOURCE 85 m² 862 240 € 10 144 €
19 RUE DE LA SOURCE 4 m² 15 000 € 3 750 €
19 RUE DE LA SOURCE 87 m² 1 031 820 € 11 860 €
19 RUE DE LA SOURCE 84 m² 1 034 964 € 12 321 €
19 RUE DE LA SOURCE 58 m² 723 376 € 12 472 €
30 RUE DE LA SOURCE 44 m² 237 512 € 5 398 €
30 RUE DE LA SOURCE 39 m² 488 982 € 12 538 €
30 RUE DE LA SOURCE 39 m² 513 942 € 13 178 €
30 RUE DE LA SOURCE 51 m² 524 994 € 10 294 €
2 RUE RAFFET 77 m² 964 964 € 12 532 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 750 € à 19 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Source
Fourchette courante10 029 – 12 290 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2025
Voir Rue de la Source ↗
Auteuil
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-9 %
Voir Auteuil ↗
Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+1 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 975 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 426 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue de la Source82 ventes depuis 2014 · 11 810 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 063 ventes · 9 492 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e32 246 ventes · 10 461 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de la Source à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (12 037 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 891 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de la Source a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/11/2024, appartement de 81 m² à 975 000 €, soit 12 037 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Source ?

Oui : 12 037 €/m² contre 11 810 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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