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France › Paris 16e › Auteuil › Rue de la Source › n° 40

40 Rue de la Source, Paris 16e

Vendu 1 119 400 € (11 194 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 750165 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4010 400 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue de la Source11 726 €/m² 81 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Auteuil9 492 €/m² 13 063 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Paris 16e10 444 €/m² 33 538 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 81 ventes dans la rue
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Calée sur 3 056 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BR0084 + BR0118
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX7
LOGEMENTS13
Dernière vente : 11 194 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Rue de la Source

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 784 € À 12 117 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/01/2025 n° 40 · Appartement · 3 p. 23/01/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 119 400 €11 194 €/m² 11 194 €
19/10/2021 n° 40 · Appartement · 4 p. 19/10/2021 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 1 514 600 €12 117 €/m² 12 117 €
19/02/2021 n° 40 · Appartement · 3 p. 19/02/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 130 000 €11 300 €/m² 11 300 €
26/06/2019 n° 40 · Appartement · 3 p. 26/06/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 040 000 €10 400 €/m² 10 400 €
01/10/2018 n° 40 · Appartement · 4 p. 01/10/2018 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 223 000 €1 784 €/m² 1 784 €
04/07/2016 n° 40 · Appartement · 4 p. 04/07/2016 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 986 000 €7 888 €/m² 7 888 €
29/09/2014 n° 40 · Appartement · 3 p. 29/09/2014 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 838 000 €8 380 €/m² 8 380 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 288 € 14 314 € ▲ VENTE 2025 ICI · 11 194 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE DE LA MISSION MARCHAND 77 m² 974 974 € 12 662 €
44 RUE DE LA SOURCE 87 m² 894 360 € 10 280 €
44 RUE DE LA SOURCE 88 m² 1 028 984 € 11 693 €
1 RUE RAFFET 162 m² 1 869 966 € 11 543 €
3 RUE DE LA MISSION MARCHAND 60 m² 724 980 € 12 083 €
3 RUE DE LA MISSION MARCHAND 14 m² 160 006 € 11 429 €
3 RUE DE LA MISSION MARCHAND 25 m² 226 900 € 9 076 €
1 RUE DE LA MISSION MARCHAND 61 m² 598 471 € 9 811 €
1 RUE DE LA MISSION MARCHAND 73 m² 605 024 € 8 288 €
27 RUE PIERRE GUERIN 143 m² 1 657 799 € 11 593 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 288 € à 14 314 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Source
Fourchette courante10 116 – 12 295 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Source ↗
Auteuil
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-9 %
Voir Auteuil ↗
Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département+2 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 1,12 M€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 995 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUERue de la Source81 ventes depuis 2014 · 11 726 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 063 ventes · 9 492 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e33 538 ventes · 10 444 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Rue de la Source à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (11 194 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 056 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Rue de la Source a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/01/2025, appartement de 100 m² à 1 119 400 €, soit 11 194 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Source ?

Non : 11 194 €/m² contre 11 726 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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