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France › Paris 16e › Auteuil › Rue de la Source › n° 10

10 Rue de la Source, Paris 16e

Vendu 1 632 000 € (10 200 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1908 · CP 7501613 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1011 750 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue de la Source11 726 €/m² 81 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Paris 16e10 500 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 81 ventes dans la rue
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Calée sur 3 454 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BV0008 + BV0065
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1908
NIVEAUX7
LOGEMENTS16
Dernière vente : 10 200 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue de la Source

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 594 € À 15 238 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/05/2025 n° 10 · Appartement · 5 p. 20/05/2025 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 1 632 000 €10 200 €/m² 10 200 €
17/12/2024 n° 10 · Appartement · 6 p. 17/12/2024 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 1 720 000 €10 955 €/m² 10 955 €
19/01/2022 n° 10 · Appartement · 5 p. 19/01/2022 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 2 040 000 €12 750 €/m² 12 750 €
19/07/2021 n° 10 · Appartement · 1 p. 19/07/2021 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 138 000 €12 545 €/m² 12 545 €
02/07/2021 n° 10 · Appartement · 5 p. 02/07/2021 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 2 438 085 €15 238 €/m² 15 238 €
04/11/2019 n° 10 · Appartement · 5 p. 04/11/2019 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 2 061 000 €12 881 €/m² 12 881 €
10/10/2018 n° 10 · Appartement · 5 p. 10/10/2018 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 1 880 000 €11 750 €/m² 11 750 €
18/07/2014 n° 10 · Appartement · 5 p. 18/07/2014 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 1 375 000 €8 594 €/m² 8 594 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 860 € 21 472 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 200 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE DE LA SOURCE 82 m² 915 366 € 11 163 €
8 RUE DE LA SOURCE 55 m² 1 039 995 € 18 909 €
14 RUE DE LA SOURCE 53 m² 1 138 016 € 21 472 €
14 RUE DE LA SOURCE 54 m² 634 986 € 11 759 €
14 RUE DE LA SOURCE 42 m² 419 076 € 9 978 €
2 RUE CHAMFORT 99 m² 1 115 037 € 11 263 €
2 RUE CHAMFORT 100 m² 886 000 € 8 860 €
2 RUE CHAMFORT 100 m² 1 099 000 € 10 990 €
101 AV MOZART 105 m² 1 365 420 € 13 004 €
101 AV MOZART 114 m² 1 367 202 € 11 993 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 860 € à 21 472 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Source
Fourchette courante10 088 – 12 295 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Source ↗
Auteuil
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-10 %
Voir Auteuil ↗
Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+2 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 1,63 M€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 792 €
160 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue de la Source81 ventes depuis 2014 · 11 726 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 10 500 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue de la Source à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 454 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue de la Source a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/05/2025, appartement de 160 m² à 1 632 000 €, soit 10 200 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Source ?

Non : 10 200 €/m² contre 11 726 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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