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France › Paris 16e › Auteuil › Rue de la Source › n° 26

26 Rue de la Source, Paris 16e

Vendu 1 675 000 € (14 195 €/m²) en 2021 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 7501621 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2610 694 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue de la Source11 726 €/m² 81 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Paris 16e10 480 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 81 ventes dans la rue
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Calée sur 3 279 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0131
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2001
NIVEAUX7
LOGEMENTS55
Dernière vente : 14 195 €/m² en 2021 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue de la Source

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 000 € À 14 195 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/06/2021 n° 26 · Appartement · 4 p. 15/06/2021 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 1 675 000 €14 195 €/m² 14 195 €
16/09/2020 n° 26 · Appartement · 3 p. 16/09/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 744 350 €10 946 €/m² 10 946 €
14/09/2020 n° 26 · Appartement · 2 p. 14/09/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 470 000 €11 190 €/m² 11 190 €
10/09/2020 n° 26 · Appartement · 1 p. 10/09/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 285 000 €10 179 €/m² 10 179 €
20/08/2020 n° 26 · Appartement · 2 p. 20/08/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 550 000 €12 791 €/m² 12 791 €
04/05/2020 n° 26 · Appartement · 1 p. 04/05/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 180 000 €9 000 €/m² 9 000 €
09/12/2016 n° 26 · Appartement · 1 p. 09/12/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 265 000 €9 138 €/m² 9 138 €
22/09/2016 n° 26 · Appartement · 2 p. 22/09/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 385 000 €10 694 €/m² 10 694 €
15/03/2016 n° 26 · Appartement · 2 p. 15/03/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 535 200 €9 731 €/m² 9 731 €
11/03/2016 n° 26 · Appartement · 4 p. 11/03/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 906 350 €10 790 €/m² 10 790 €
05/01/2015 n° 26 · Appartement · 1 p. 05/01/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 262 000 €10 917 €/m² 10 917 €
18/02/2014 n° 26 · Appartement · 4 p. 18/02/2014 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 1 116 750 €9 464 €/m² 9 464 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 750 € 19 167 € ▲ VENTE 2021 ICI · 14 195 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
108 AV MOZART 49 m² 529 984 € 10 816 €
110 AV MOZART 110 m² 2 068 220 € 18 802 €
19 RUE DE LA SOURCE 87 m² 1 031 820 € 11 860 €
19 RUE DE LA SOURCE 4 m² 15 000 € 3 750 €
19 RUE DE LA SOURCE 58 m² 723 376 € 12 472 €
19 RUE DE LA SOURCE 85 m² 862 240 € 10 144 €
19 RUE DE LA SOURCE 70 m² 702 030 € 10 029 €
19 RUE DE LA SOURCE 84 m² 1 034 964 € 12 321 €
30 RUE DE LA SOURCE 94 m² 1 325 870 € 14 105 €
30 RUE DE LA SOURCE 51 m² 524 994 € 10 294 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 750 € à 19 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Source
Fourchette courante10 088 – 12 295 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
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Auteuil
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-9 %
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Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+2 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 1,68 M€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 534 €
118 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
39 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue de la Source81 ventes depuis 2014 · 11 726 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 10 480 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue de la Source à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (14 195 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 279 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue de la Source a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/06/2021, appartement de 118 m² à 1 675 000 €, soit 14 195 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Source ?

Oui : 14 195 €/m² contre 11 726 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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