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France › Paris 16e › Auteuil › Rue de la Source › n° 8

8 Rue de la Source, Paris 16e

Vendu 915 400 € (11 163 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 750165 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 811 163 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue de la Source11 810 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Auteuil9 492 €/m² 13 063 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Paris 16e10 499 €/m² 32 246 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue
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Calée sur 3 090 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BV0009 + BV0065
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX8
LOGEMENTS9
Dernière vente : 11 163 €/m² en 2022 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue de la Source

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 11 061 € À 18 909 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/01/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 31/01/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 915 400 €11 163 €/m² 11 163 €
21/12/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 21/12/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 1 040 000 €18 909 €/m² 18 909 €
11/12/2019 n° 8 · Appartement · 4 p. 11/12/2019 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 1 095 000 €11 061 €/m² 11 061 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
8 860 € 21 472 € ▲ VENTE 2022 ICI · 11 163 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE DE LA SOURCE 11 m² 137 995 € 12 545 €
10 RUE DE LA SOURCE 160 m² 2 040 000 € 12 750 €
10 RUE DE LA SOURCE 160 m² 2 438 080 € 15 238 €
10 RUE DE LA SOURCE 157 m² 1 719 935 € 10 955 €
10 RUE DE LA SOURCE 160 m² 1 632 000 € 10 200 €
4 B RUE DE LA SOURCE 167 m² 1 700 060 € 10 180 €
4 B RUE DE LA SOURCE 50 m² 632 550 € 12 651 €
4 B RUE DE LA SOURCE 13 m² 164 996 € 12 692 €
4 B RUE DE LA SOURCE 13 m² 176 852 € 13 604 €
31 RUE RIBERA 67 m² 704 974 € 10 522 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 860 € à 21 472 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Source
Fourchette courante10 029 – 12 290 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Rue de la Source ↗
Auteuil
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-10 %
Voir Auteuil ↗
Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+2 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 915 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 456 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue de la Source82 ventes depuis 2014 · 11 810 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 063 ventes · 9 492 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e32 246 ventes · 10 499 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue de la Source à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (11 163 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 090 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue de la Source a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/01/2022, appartement de 82 m² à 915 400 €, soit 11 163 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Source ?

Non : 11 163 €/m² contre 11 810 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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