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France › Paris 16e › Muette › Rue Cortambert › n° 64

64 Rue Cortambert, Paris 16e

Vendu 165 000 € (16 500 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 7501629 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6412 228 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Cortambert12 792 €/m² 188 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Muette10 826 €/m² 9 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Paris 16e11 644 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 188 ventes dans la rue
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Calée sur 3 670 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DM0101
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX7
LOGEMENTS11
Dernière vente : 16 500 €/m² en 2025 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Rue Cortambert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 446 € À 16 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/07/2025 n° 64 · Appartement · 1 p. 22/07/2025 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 165 000 €16 500 €/m² 16 500 €
22/01/2025 n° 64 · Appartement · 3 p. 22/01/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 1 125 000 €12 228 €/m² 12 228 €
07/04/2023 n° 64 · Appartement · 1 p. 07/04/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 238 000 €13 222 €/m² 13 222 €
22/12/2021 n° 64 · Appartement · 4 p. 22/12/2021 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 1 500 000 €14 019 €/m² 14 019 €
10/04/2017 n° 64 · Appartement · 4 p. 10/04/2017 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 1 432 000 €11 456 €/m² 11 456 €
30/11/2016 n° 64 · Appartement · 3 p. 30/11/2016 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 961 000 €10 446 €/m² 10 446 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 225 € 18 833 € ▲ VENTE 2025 ICI · 16 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
62 RUE CORTAMBERT 19 m² 204 991 € 10 789 €
60 RUE CORTAMBERT 129 m² 1 468 020 € 11 380 €
78 AV PAUL DOUMER 150 m² 2 333 400 € 15 556 €
78 AV PAUL DOUMER 150 m² 1 650 000 € 11 000 €
78 AV PAUL DOUMER 139 m² 1 719 986 € 12 374 €
68 RUE CORTAMBERT 90 m² 1 199 970 € 13 333 €
68 RUE CORTAMBERT 80 m² 1 150 000 € 14 375 €
68 RUE CORTAMBERT 80 m² 1 110 000 € 13 875 €
68 RUE CORTAMBERT 75 m² 1 380 000 € 18 400 €
80 AV PAUL DOUMER 46 m² 635 628 € 13 818 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 225 € à 18 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Cortambert
Fourchette courante10 938 – 13 666 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Cortambert ↗
Muette
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-7 %
Voir Muette ↗
Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+13 %
Rendement brut2.3 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,2 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
1,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
299 €
10 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
46 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUERue Cortambert188 ventes depuis 2014 · 12 792 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMuette9 611 ventes · 10 826 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 11 644 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Rue Cortambert à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (16 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 670 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Rue Cortambert a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/07/2025, appartement de 10 m² à 165 000 €, soit 16 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cortambert ?

Oui : 16 500 €/m² contre 12 792 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +29 %, et +52 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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