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France › Paris 16e › Muette › Rue Cortambert › n° 50

50 Rue Cortambert, Paris 16e

Vendu 3 000 000 € (12 097 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1927 · CP 750165 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 50 Rue Cortambert, 75016 Paris 16ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5011 257 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Cortambert12 792 €/m² 188 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Muette10 833 €/m² 9 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Paris 16e11 717 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 188 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 672 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DL0067 + DL0066
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1927
NIVEAUX8
LOGEMENTS19
Dernière vente : 12 097 €/m² en 2024 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 50 Rue Cortambert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 856 € À 14 232 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/12/2024 n° 50 · Appartement · 7 p. 17/12/2024 · APPT · 248 M² Appartement 248 m² 3 000 000 €12 097 €/m² 12 097 €
14/06/2024 n° 50 · Appartement · 5 p. 14/06/2024 · APPT · 230 M² Appartement 230 m² 3 015 000 €13 109 €/m² 13 109 €
28/03/2023 n° 50 · Appartement · 7 p. 28/03/2023 · APPT · 272 M² Appartement 272 m² 3 061 800 €11 257 €/m² 11 257 €
04/07/2022 n° 50 · Appartement · 7 p. 04/07/2022 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 2 994 920 €13 613 €/m² 13 613 €
02/07/2018 n° 50 · Appartement · 5 p. 02/07/2018 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 2 988 620 €14 232 €/m² 14 232 €
26/06/2017 n° 50 · Appartement · 3 p. 26/06/2017 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 062 775 €8 856 €/m² 8 856 €
31/03/2017 n° 50 · Appartement · 5 p. 31/03/2017 · APPT · 272 M² Appartement 272 m² 2 767 300 €10 174 €/m² 10 174 €
29/03/2017 n° 50 · Appartement · 1 p. 29/03/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 200 000 €11 111 €/m² 11 111 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 077 € 18 033 € ▲ VENTE 2024 ICI · 12 097 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
48 RUE CORTAMBERT 100 m² 1 101 000 € 11 010 €
48 RUE CORTAMBERT 70 m² 882 350 € 12 605 €
48 RUE CORTAMBERT 70 m² 749 980 € 10 714 €
44 RUE NICOLO 86 m² 901 452 € 10 482 €
44 RUE NICOLO 140 m² 1 650 740 € 11 791 €
44 RUE NICOLO 122 m² 2 200 026 € 18 033 €
40 RUE NICOLO 36 m² 399 996 € 11 111 €
40 RUE NICOLO 39 m² 526 110 € 13 490 €
40 RUE NICOLO 39 m² 455 988 € 11 692 €
9 RUE MARCELINE DESBORDESVALMORE 40 m² 350 000 € 8 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 077 € à 18 033 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Cortambert
Fourchette courante10 936 – 13 658 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
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Muette
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-8 %
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Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+14 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 3,00 M€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
7 427 €
248 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 50 ?

LA RUERue Cortambert188 ventes depuis 2014 · 12 792 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMuette9 611 ventes · 10 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 11 717 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 50 Rue Cortambert à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (12 097 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 672 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 50 Rue Cortambert a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/12/2024, appartement de 248 m² à 3 000 000 €, soit 12 097 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cortambert ?

Non : 12 097 €/m² contre 12 792 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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