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France › Paris 16e › Muette › Rue Cortambert › n° 54

54 Rue Cortambert, Paris 16e

Vendu 71 640 € (4 478 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 7501665 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 549 680 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Cortambert12 792 €/m² 188 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Muette10 833 €/m² 9 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Paris 16e11 693 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 188 ventes dans la rue
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Calée sur 3 658 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DL0069
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX8
LOGEMENTS15
Dernière vente : 4 478 €/m² en 2021 · −65 % vs la rue

Ventes enregistrées au 54 Rue Cortambert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 703 € À 14 590 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/06/2021 n° 54 · Appartement · 1 p. 29/06/2021 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 71 640 €4 478 €/m² 4 478 €
19/06/2020 n° 54 · Appartement · 4 p. 19/06/2020 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 85 760 €703 €/m² 703 €
13/06/2019 n° 54 · Appartement · 4 p. 13/06/2019 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 1 780 000 €14 590 €/m² 14 590 €
11/05/2015 n° 54 · Appartement · 4 p. 11/05/2015 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 1 390 000 €9 929 €/m² 9 929 €
02/06/2014 n° 54 · Appartement · 4 p. 02/06/2014 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 1 181 000 €9 680 €/m² 9 680 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 225 € 29 300 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 478 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
50 RUE CORTAMBERT 272 m² 3 061 904 € 11 257 €
50 RUE CORTAMBERT 220 m² 2 994 860 € 13 613 €
50 RUE CORTAMBERT 248 m² 3 000 056 € 12 097 €
50 RUE CORTAMBERT 230 m² 3 015 070 € 13 109 €
40 RUE NICOLO 36 m² 399 996 € 11 111 €
40 RUE NICOLO 39 m² 526 110 € 13 490 €
40 RUE NICOLO 39 m² 455 988 € 11 692 €
60 RUE CORTAMBERT 129 m² 1 468 020 € 11 380 €
48 RUE CORTAMBERT 70 m² 882 350 € 12 605 €
48 RUE CORTAMBERT 100 m² 1 101 000 € 11 010 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 225 € à 29 300 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Cortambert
Fourchette courante10 936 – 13 658 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Cortambert ↗
Muette
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-7 %
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Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+14 %
Rendement brut2.7 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 72 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
479 €
16 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 54 ?

LA RUERue Cortambert188 ventes depuis 2014 · 12 792 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMuette9 611 ventes · 10 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 11 693 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 54 Rue Cortambert à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 478 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 658 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 54 Rue Cortambert a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/06/2021, appartement de 16 m² à 71 640 €, soit 4 478 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cortambert ?

Non : 4 478 €/m² contre 12 792 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -65 %, et -59 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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