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France › Paris 16e › Muette › Rue Cortambert › n° 48

48 Rue Cortambert, Paris 16e

Vendu 1 100 961 € (11 010 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 7501614 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4810 714 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Cortambert12 792 €/m² 188 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Muette10 826 €/m² 9 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Paris 16e11 717 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 188 ventes dans la rue
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Calée sur 3 693 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DL0066 + DL0067
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX8
LOGEMENTS22
Dernière vente : 11 010 €/m² en 2026 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Rue Cortambert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 581 € À 12 605 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/03/2026 n° 48 · Appartement · 4 p. 27/03/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 100 961 €11 010 €/m² 11 010 €
04/07/2022 n° 48 · Appartement · 1 p. 04/07/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 882 350 €12 605 €/m² 12 605 €
31/08/2021 n° 48 · Appartement · 1 p. 31/08/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 750 000 €10 714 €/m² 10 714 €
14/10/2019 n° 48 · Appartement · 1 p. 14/10/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 685 000 €9 786 €/m² 9 786 €
04/05/2018 n° 48 · Appartement · 2 p. 04/05/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 637 450 €11 805 €/m² 11 805 €
07/04/2017 n° 48 · Appartement · 3 p. 07/04/2017 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 1 040 000 €10 722 €/m² 10 722 €
22/11/2016 n° 48 · Appartement · 1 p. 22/11/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 178 000 €8 900 €/m² 8 900 €
29/06/2016 n° 48 · Appartement · 5 p. 29/06/2016 · APPT · 237 M² Appartement 237 m² 2 016 000 €8 506 €/m² 8 506 €
14/12/2015 n° 48 · Appartement · 1 p. 14/12/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 492 740 €7 581 €/m² 7 581 €
12/12/2014 n° 48 · Appartement · 3 p. 12/12/2014 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 1 015 000 €10 684 €/m² 10 684 €
29/04/2014 n° 48 · Appartement · 3 p. 29/04/2014 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 1 692 700 €11 285 €/m² 11 285 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 962 € 25 357 € ▲ VENTE 2026 ICI · 11 010 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
50 RUE CORTAMBERT 230 m² 3 015 070 € 13 109 €
50 RUE CORTAMBERT 248 m² 3 000 056 € 12 097 €
50 RUE CORTAMBERT 220 m² 2 994 860 € 13 613 €
50 RUE CORTAMBERT 272 m² 3 061 904 € 11 257 €
44 RUE NICOLO 86 m² 901 452 € 10 482 €
54 RUE CORTAMBERT 16 m² 71 648 € 4 478 €
44 RUE NICOLO 140 m² 1 650 740 € 11 791 €
44 RUE NICOLO 122 m² 2 200 026 € 18 033 €
40 RUE NICOLO 39 m² 455 988 € 11 692 €
40 RUE NICOLO 39 m² 526 110 € 13 490 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 962 € à 25 357 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Cortambert
Fourchette courante10 938 – 13 666 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
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Muette
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-8 %
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Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+14 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 1,10 M€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 995 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUERue Cortambert188 ventes depuis 2014 · 12 792 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMuette9 611 ventes · 10 826 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 11 717 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Rue Cortambert à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 010 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 693 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Rue Cortambert a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2026, appartement de 100 m² à 1 100 961 €, soit 11 010 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cortambert ?

Non : 11 010 €/m² contre 12 792 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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