France › Paris 16e › Muette › Rue Cortambert › n° 40

40 Rue Cortambert, Paris 16e

Vendu 2 059 700 € (13 731 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750167 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4012 065 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Cortambert12 792 €/m² 188 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Muette10 826 €/m² 9 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Paris 16e11 752 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 188 ventes dans la rue

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Calée sur 3 791 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DL0062

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX6

LOGEMENTS7

Dernière vente : 13 731 €/m² en 2024 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Rue Cortambert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 9 738 € À 13 731 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/09/2024 n° 40 · Appartement · 5 p. 27/09/2024 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 2 059 700 €13 731 €/m² 13 731 €

17/04/2019 n° 40 · Appartement · 5 p. 17/04/2019 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 1 809 750 €12 065 €/m² 12 065 €

17/09/2015 n° 40 · Appartement · 5 p. 17/09/2015 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 1 460 650 €9 738 €/m² 9 738 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Cortambert, numéro par numéro

29 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 39 n° 41 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 27+18 %15 101 €/m²Appt 199 m² · 7 ventes · 2025 n° 31−1 %12 650 €/m²Appt 47 m² · 5 ventes · 2026 n° 35−5 %12 124 €/m²Appt 121 m² · 2 ventes · 2020 n° 37+1 %12 933 €/m²Appt 149 m² · 8 ventes · 2026 n° 39−3 %12 449 €/m²Appt 150 m² · 2 ventes · 2023 n° 41−13 %11 081 €/m²Appt 145 m² · 14 ventes · 2026

RUE CORTAMBERTMÉDIANE DE LA RUE 12 792 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 30−32 %8 689 €/m²Appt 129 m² · 2 ventes · 2015 n° 36−17 %10 639 €/m²Maison 162 m² · 2 ventes · 2025

n° 40VOUS ÊTES ICI12 065 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 42+138 %30 464 €/m²Maison 302 m² · vendu 2021 n° 48−16 %10 714 €/m²Appt 100 m² · 11 ventes · 2026 n° 50−9 %11 677 €/m²Appt 248 m² · 8 ventes · 2024 n° 54−24 %9 680 €/m²Appt 16 m² · 5 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 29 adresses vendues Rue Cortambert →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 759 € 25 357 € ▲ VENTE 2024 ICI · 13 731 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

39 RUE CORTAMBERT 150 m² 2 247 450 € 14 983 €

37 RUE CORTAMBERT 40 m² 462 200 € 11 555 €

37 RUE CORTAMBERT 20 m² 251 400 € 12 570 €

37 RUE CORTAMBERT 11 m² 242 495 € 22 045 €

37 RUE CORTAMBERT 149 m² 2 908 033 € 19 517 €

41 RUE CORTAMBERT 45 m² 617 400 € 13 720 €

41 RUE CORTAMBERT 190 m² 4 817 830 € 25 357 €

41 RUE CORTAMBERT 145 m² 690 055 € 4 759 €

41 RUE CORTAMBERT 20 m² 325 000 € 16 250 €

41 RUE CORTAMBERT 16 m² 219 008 € 13 688 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 759 € à 25 357 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Cortambert

Fourchette courante10 938 – 13 666 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

Voir Rue Cortambert ↗

Muette

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-8 %

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Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département+14 %

Rendement brut2.9 %

Voir Paris 16e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,6 %

au prix de 2,06 M€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

4 492 €

150 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

38 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUERue Cortambert188 ventes depuis 2014 · 12 792 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMuette9 611 ventes · 10 826 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 11 752 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Rue Cortambert à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (13 731 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 791 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Rue Cortambert a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/09/2024, appartement de 150 m² à 2 059 700 €, soit 13 731 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cortambert ?

Oui : 13 731 €/m² contre 12 792 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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