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France › Paris 16e › Chaillot › Rue Copernic › n° 28

28 Rue Copernic, Paris 16e

Vendu 1 820 000 € (15 424 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1895 · CP 7501627 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2812 541 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Copernic12 143 €/m² 179 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Chaillot11 355 €/m² 4 941 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Paris 16e11 948 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 179 ventes dans la rue
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Calée sur 2 804 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles FE0045 + FK0022
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1895
NIVEAUX7
LOGEMENTS13
Dernière vente : 15 424 €/m² en 2022 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Copernic

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 631 € À 15 424 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/05/2022 n° 28 · Appartement · 5 p. 31/05/2022 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 1 820 000 €15 424 €/m² 15 424 €
29/06/2021 n° 28 · Appartement · 5 p. 29/06/2021 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 2 076 100 €14 028 €/m² 14 028 €
08/01/2021 n° 28 · Appartement · 4 p. 08/01/2021 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 1 530 000 €12 541 €/m² 12 541 €
11/07/2019 n° 28 · Appartement 11/07/2019 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 1 802 000 €13 448 €/m² 13 448 €
22/02/2019 n° 28 · Appartement · 5 p. 22/02/2019 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 1 320 000 €11 186 €/m² 11 186 €
18/01/2019 n° 28 · Appartement · 4 p. 18/01/2019 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 1 175 000 €9 631 €/m² 9 631 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
9 556 € 21 532 € ▲ VENTE 2022 ICI · 15 424 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE COPERNIC 9 m² 86 004 € 9 556 €
32 RUE COPERNIC 84 m² 1 112 580 € 13 245 €
32 RUE COPERNIC 84 m² 1 139 964 € 13 571 €
32 RUE COPERNIC 84 m² 919 968 € 10 952 €
22 RUE COPERNIC 16 m² 173 920 € 10 870 €
22 RUE COPERNIC 32 m² 387 168 € 12 099 €
22 RUE COPERNIC 28 m² 340 004 € 12 143 €
22 RUE COPERNIC 23 m² 349 899 € 15 213 €
22 RUE COPERNIC 13 m² 145 002 € 11 154 €
22 RUE COPERNIC 14 m² 179 690 € 12 835 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 9 556 € à 21 532 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Copernic
Fourchette courante10 391 – 13 517 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Copernic ↗
Chaillot
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-5 %
Voir Chaillot ↗
Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+16 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,3 %
au prix de 1,82 M€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 534 €
118 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
43 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Copernic179 ventes depuis 2014 · 12 143 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChaillot4 941 ventes · 11 355 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 11 948 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Copernic à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (15 424 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 804 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Copernic a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/05/2022, appartement de 118 m² à 1 820 000 €, soit 15 424 €/m².

Est-ce cher pour Rue Copernic ?

Oui : 15 424 €/m² contre 12 143 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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