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France › Paris 16e › Chaillot › Rue Copernic › n° 23

23 Rue Copernic, Paris 16e

Vendu 830 800 € (10 932 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501610 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 239 286 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Copernic12 143 €/m² 179 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Chaillot11 355 €/m² 4 941 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Paris 16e12 000 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 179 ventes dans la rue
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Calée sur 2 767 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle FK0026
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS47
Dernière vente : 10 932 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue Copernic

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 167 € À 13 525 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/02/2025 n° 23 · Appartement · 4 p. 19/02/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 830 800 €10 932 €/m² 10 932 €
27/10/2022 n° 23 · Appartement · 3 p. 27/10/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 622 127 €13 525 €/m² 13 525 €
28/12/2021 n° 23 · Appartement · 4 p. 28/12/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 850 000 €12 143 €/m² 12 143 €
13/02/2020 n° 23 · Appartement · 1 p. 13/02/2020 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 40 000 €4 000 €/m² 4 000 €
11/12/2019 n° 23 · Appartement · 2 p. 11/12/2019 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 14 000 €1 167 €/m² 1 167 €
27/06/2019 n° 23 · Appartement · 3 p. 27/06/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 595 600 €11 912 €/m² 11 912 €
17/07/2018 n° 23 · Appartement · 3 p. 17/07/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 365 000 €8 111 €/m² 8 111 €
16/01/2014 n° 23 · Appartement · 3 p. 16/01/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 520 000 €9 286 €/m² 9 286 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 636 € 21 532 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 932 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
68 RUE LAURISTON 83 m² 1 099 999 € 13 253 €
68 RUE LAURISTON 22 m² 189 992 € 8 636 €
68 RUE LAURISTON 57 m² 662 682 € 11 626 €
68 RUE LAURISTON 83 m² 919 972 € 11 084 €
22 RUE COPERNIC 32 m² 387 168 € 12 099 €
22 RUE COPERNIC 16 m² 195 008 € 12 188 €
22 RUE COPERNIC 14 m² 179 690 € 12 835 €
22 RUE COPERNIC 66 m² 679 998 € 10 303 €
22 RUE COPERNIC 31 m² 379 998 € 12 258 €
22 RUE COPERNIC 28 m² 362 012 € 12 929 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 636 € à 21 532 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Copernic
Fourchette courante10 391 – 13 517 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Copernic ↗
Chaillot
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+17 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 831 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 276 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue Copernic179 ventes depuis 2014 · 12 143 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChaillot4 941 ventes · 11 355 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 12 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Copernic à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 932 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 767 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Copernic a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/02/2025, appartement de 76 m² à 830 800 €, soit 10 932 €/m².

Est-ce cher pour Rue Copernic ?

Non : 10 932 €/m² contre 12 143 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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