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France › Paris 16e › Muette › Rue Benjamin Franklin › n° 7

7 Rue Benjamin Franklin, Paris 16e

Vendu 185 000 € (12 333 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7501611 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Rue Benjamin Franklin, 75016 Paris 16ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 79 325 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue Benjamin Franklin13 843 €/m² 81 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Muette10 833 €/m² 9 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Paris 16e11 712 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 81 ventes dans la rue
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Calée sur 2 635 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DP0090
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX7
LOGEMENTS9
Dernière vente : 12 333 €/m² en 2023 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Benjamin Franklin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 889 € À 12 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/01/2023 n° 7 · Appartement · 1 p. 17/01/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 185 000 €12 333 €/m² 12 333 €
17/01/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 17/01/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 800 000 €10 000 €/m² 10 000 €
04/01/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 04/01/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 746 000 €9 325 €/m² 9 325 €
06/12/2017 n° 7 · Appartement · 1 p. 06/12/2017 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 80 000 €8 889 €/m² 8 889 €
06/04/2016 n° 7 · Appartement · 1 p. 06/04/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 228 000 €11 400 €/m² 11 400 €
28/05/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 28/05/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 713 000 €8 913 €/m² 8 913 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 222 € 17 617 € ▲ VENTE 2023 ICI · 12 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE BENJAMIN FRANKLIN 28 m² 352 324 € 12 583 €
9 RUE BENJAMIN FRANKLIN 18 m² 149 004 € 8 278 €
5 RUE BENJAMIN FRANKLIN 58 m² 862 112 € 14 864 €
5 RUE BENJAMIN FRANKLIN 15 m² 199 995 € 13 333 €
5 RUE BENJAMIN FRANKLIN 135 m² 1 560 060 € 11 556 €
5 RUE BENJAMIN FRANKLIN 135 m² 1 847 475 € 13 685 €
6 RUE VINEUSE 63 m² 655 011 € 10 397 €
3 RUE BENJAMIN FRANKLIN 210 m² 3 150 000 € 15 000 €
11 RUE BENJAMIN FRANKLIN 104 m² 1 568 008 € 15 077 €
11 RUE BENJAMIN FRANKLIN 220 m² 2 025 100 € 9 205 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 222 € à 17 617 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Benjamin Franklin
Fourchette courante11 916 – 15 064 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2026
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Muette
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-8 %
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Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+14 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
449 €
15 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Benjamin Franklin81 ventes depuis 2014 · 13 843 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMuette9 611 ventes · 10 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 11 712 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Benjamin Franklin à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (12 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 635 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Benjamin Franklin a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/01/2023, appartement de 15 m² à 185 000 €, soit 12 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Benjamin Franklin ?

Non : 12 333 €/m² contre 13 843 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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