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France › Paris 16e › Muette › Rue Benjamin Franklin › n° 3

3 Rue Benjamin Franklin, Paris 16e

Vendu 2 800 000 € (13 146 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1941 · CP 750165 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Rue Benjamin Franklin, 75016 Paris 16ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 312 102 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Benjamin Franklin13 843 €/m² 81 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Muette10 833 €/m² 9 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Paris 16e11 639 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 81 ventes dans la rue
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Calée sur 2 657 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DP0076 + DP0108
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1941
NIVEAUX7
LOGEMENTS11
Dernière vente : 13 146 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Benjamin Franklin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 519 € À 15 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/02/2025 n° 3 · Appartement · 7 p. 13/02/2025 · APPT · 213 M² Appartement 213 m² 2 800 000 €13 146 €/m² 13 146 €
29/05/2024 n° 3 · Appartement · 6 p. 29/05/2024 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 3 150 000 €15 000 €/m² 15 000 €
14/02/2020 n° 3 · Appartement · 5 p. 14/02/2020 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 1 585 300 €12 102 €/m² 12 102 €
18/01/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 18/01/2019 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 2 209 000 €10 519 €/m² 10 519 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 222 € 14 864 € ▲ VENTE 2025 ICI · 13 146 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE BENJAMIN FRANKLIN 35 m² 393 890 € 11 254 €
5 RUE BENJAMIN FRANKLIN 15 m² 199 995 € 13 333 €
5 RUE BENJAMIN FRANKLIN 58 m² 862 112 € 14 864 €
5 RUE BENJAMIN FRANKLIN 135 m² 1 560 060 € 11 556 €
6 RUE BENJAMIN FRANKLIN 45 m² 279 990 € 6 222 €
6 RUE BENJAMIN FRANKLIN 45 m² 596 610 € 13 258 €
6 RUE VINEUSE 63 m² 655 011 € 10 397 €
7 RUE BENJAMIN FRANKLIN 15 m² 184 995 € 12 333 €
5 RUE BENJAMIN FRANKLIN 135 m² 1 847 475 € 13 685 €
9 RUE BENJAMIN FRANKLIN 28 m² 352 324 € 12 583 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 222 € à 14 864 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Benjamin Franklin
Fourchette courante11 916 – 15 064 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2026
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Muette
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-7 %
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Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+13 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 2,80 M€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
6 379 €
213 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Benjamin Franklin81 ventes depuis 2014 · 13 843 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMuette9 611 ventes · 10 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 11 639 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Benjamin Franklin à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (13 146 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 657 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Benjamin Franklin a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/02/2025, appartement de 213 m² à 2 800 000 €, soit 13 146 €/m².

Est-ce cher pour Rue Benjamin Franklin ?

Non : 13 146 €/m² contre 13 843 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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