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France › Paris 16e › Muette › Boulevard Suchet › n° 31

31 Boulevard Suchet, Paris 16e

Vendu 620 000 € (10 690 €/m²) en 2022 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1928 · CP 750164 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3110 000 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Boulevard Suchet11 111 €/m² 626 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Muette10 833 €/m² 9 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Paris 16e11 204 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 392 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CQ0018
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1928
NIVEAUX9
LOGEMENTS45
Dernière vente : 10 690 €/m² en 2022 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Boulevard Suchet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 931 € À 30 714 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/10/2022 n° 31 · Appartement · 2 p. 28/10/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 620 000 €10 690 €/m² 10 690 €
10/10/2022 n° 31 · Appartement · 2 p. 10/10/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 580 000 €10 000 €/m² 10 000 €
29/03/2022 n° 31 · Appartement · 5 p. 29/03/2022 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 655 000 €13 792 €/m² 13 792 €
03/03/2022 n° 31 · Appartement · 2 p. 03/03/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 718 500 €13 064 €/m² 13 064 €
01/10/2020 n° 31 · Appartement · 3 p. 01/10/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 915 650 €12 209 €/m² 12 209 €
07/02/2019 n° 31 · Appartement · 2 p. 07/02/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 621 300 €10 712 €/m² 10 712 €
25/07/2018 n° 31 · Appartement · 5 p. 25/07/2018 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 190 000 €9 917 €/m² 9 917 €
14/04/2016 n° 31 · Appartement · 2 p. 14/04/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 460 000 €7 931 €/m² 7 931 €
14/08/2015 n° 31 · Appartement · 5 p. 14/08/2015 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 086 000 €9 050 €/m² 9 050 €
22/10/2014 n° 31 · Appartement · 3 p. 22/10/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 650 000 €8 667 €/m² 8 667 €
25/09/2014 n° 31 · Appartement · 5 p. 25/09/2014 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 130 000 €9 417 €/m² 9 417 €
19/02/2014 n° 31 · Appartement · 1 p. 19/02/2014 · APPT · 7 M² Appartement 7 m² 215 000 €30 714 €/m² 30 714 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 357 € 36 500 € ▲ VENTE 2022 ICI · 10 690 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 B BD SUCHET 219 m² 2 099 991 € 9 589 €
31 B BD SUCHET 90 m² 975 960 € 10 844 €
31 B BD SUCHET 24 m² 295 512 € 12 313 €
31 B BD SUCHET 100 m² 1 680 000 € 16 800 €
29 BD SUCHET 261 m² 2 464 101 € 9 441 €
29 BD SUCHET 14 m² 74 998 € 5 357 €
36 BD SUCHET 230 m² 2 000 080 € 8 696 €
27 BD SUCHET 199 m² 2 900 027 € 14 573 €
6 AV INGRES 100 m² 1 270 700 € 12 707 €
10 AV INGRES 148 m² 1 475 708 € 9 971 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 357 € à 36 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Suchet
Fourchette courante9 857 – 12 381 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Suchet ↗
Muette
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+9 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 620 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 737 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUEBoulevard Suchet626 ventes depuis 2014 · 11 111 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMuette9 611 ventes · 10 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 11 204 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Boulevard Suchet à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (10 690 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 392 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Boulevard Suchet a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/10/2022, appartement de 58 m² à 620 000 €, soit 10 690 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Suchet ?

Non : 10 690 €/m² contre 11 111 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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