France › Paris 16e › Muette › Avenue Ingres › n° 10

10 Avenue Ingres, Paris 16e

Vendu 265 000 € (7 794 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1898 · CP 7501629 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 109 496 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Avenue Ingres10 938 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Muette10 833 €/m² 9 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Paris 16e11 133 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

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Calée sur 1 475 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CQ0015

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1898

NIVEAUX7

LOGEMENTS8

Dernière vente : 7 794 €/m² en 2024 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Avenue Ingres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 794 € À 9 971 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/10/2024 n° 10 · Appartement · 1 p. 30/10/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 265 000 €7 794 €/m² 7 794 €

13/09/2024 n° 10 · Appartement · 7 p. 13/09/2024 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 1 475 728 €9 971 €/m² 9 971 €

07/03/2017 n° 10 · Appartement · 5 p. 07/03/2017 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 1 177 500 €9 496 €/m² 9 496 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue Ingres, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+3 %11 308 €/m²Appt 12 m² · 14 ventes · 2026 n° 9+0 %10 938 €/m²Appt 41 m² · 8 ventes · 2026

AVENUE INGRESMÉDIANE DE LA RUE 10 938 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−7 %10 180 €/m²Appt 224 m² · 4 ventes · 2022 n° 6−6 %10 250 €/m²Appt 100 m² · 4 ventes · 2021

n° 10VOUS ÊTES ICI9 496 €/m²3 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 903 € 24 726 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 794 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 AV INGRES 224 m² 2 933 728 € 13 097 €

6 AV INGRES 100 m² 1 270 700 € 12 707 €

31 B BD SUCHET 90 m² 975 960 € 10 844 €

31 B BD SUCHET 24 m² 295 512 € 12 313 €

31 B BD SUCHET 100 m² 1 680 000 € 16 800 €

31 B BD SUCHET 219 m² 2 099 991 € 9 589 €

31 BD SUCHET 120 m² 1 655 040 € 13 792 €

31 BD SUCHET 58 m² 620 020 € 10 690 €

31 BD SUCHET 55 m² 718 520 € 13 064 €

31 BD SUCHET 58 m² 580 000 € 10 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 903 € à 24 726 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Ingres

Fourchette courante9 563 – 11 631 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Ingres ↗

Muette

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-3 %

Voir Muette ↗

Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département+8 %

Rendement brut2.9 %

Voir Paris 16e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 265 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 018 €

34 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEAvenue Ingres33 ventes depuis 2014 · 10 938 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMuette9 611 ventes · 10 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 11 133 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Avenue Ingres à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 794 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 475 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Avenue Ingres a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/10/2024, appartement de 34 m² à 265 000 €, soit 7 794 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Ingres ?

Non : 7 794 €/m² contre 10 938 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -29 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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