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France › Paris 16e › Muette › Boulevard Suchet › n° 36

36 Boulevard Suchet, Paris 16e

Vendu 2 000 000 € (8 696 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1926 · CP 7501622 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 368 542 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Boulevard Suchet11 111 €/m² 626 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Muette10 833 €/m² 9 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Paris 16e11 180 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 290 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CQ0012 + CQ0019
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1926
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 8 696 €/m² en 2021 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Boulevard Suchet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 504 € À 11 304 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/01/2021 n° 36 · Appartement · 5 p. 29/01/2021 · APPT · 230 M² Appartement 230 m² 2 000 000 €8 696 €/m² 8 696 €
18/10/2018 n° 36 · Appartement · 5 p. 18/10/2018 · APPT · 230 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 230 m² 2 600 001 €11 304 €/m² 11 304 €
17/11/2016 n° 36 · Appartement 17/11/2016 · APPT · 266 M² Appartement 266 m² 1 730 000 €6 504 €/m² 6 504 €
18/07/2016 n° 36 · Appartement · 5 p. 18/07/2016 · APPT · 202 M² Appartement 202 m² 1 725 400 €8 542 €/m² 8 542 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 357 € 36 500 € ▲ VENTE 2021 ICI · 8 696 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 AV DU MAL MAUNOURY 130 m² 2 199 990 € 16 923 €
33 AV DU MAL MAUNOURY 31 m² 429 009 € 13 839 €
31 AV DU MAL MAUNOURY 20 m² 730 000 € 36 500 €
31 AV DU MAL MAUNOURY 124 m² 2 004 956 € 16 169 €
33 AV DU MAL MAUNOURY 21 m² 279 993 € 13 333 €
31 AV DU MAL MAUNOURY 130 m² 1 549 990 € 11 923 €
31 AV DU MAL MAUNOURY 205 m² 2 809 935 € 13 707 €
31 B BD SUCHET 90 m² 975 960 € 10 844 €
31 B BD SUCHET 24 m² 295 512 € 12 313 €
31 B BD SUCHET 100 m² 1 680 000 € 16 800 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 357 € à 36 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Suchet
Fourchette courante9 857 – 12 381 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Suchet ↗
Muette
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+9 %
Rendement brut2.8 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 2,00 M€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
6 888 €
230 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUEBoulevard Suchet626 ventes depuis 2014 · 11 111 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMuette9 611 ventes · 10 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 11 180 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Boulevard Suchet à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (8 696 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 290 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Boulevard Suchet a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/01/2021, appartement de 230 m² à 2 000 000 €, soit 8 696 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Suchet ?

Non : 8 696 €/m² contre 11 111 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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