France › Paris 16e › Muette › Boulevard Suchet › n° 23

23 Boulevard Suchet, Paris 16e

Vendu 1 410 000 € (13 178 €/m²) en 2026 · 32 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 7501619 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2310 013 €/m² 32 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Boulevard Suchet11 111 €/m² 626 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Muette10 833 €/m² 9 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Paris 16e11 310 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 1 383 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CQ0038 + CQ0022 + CQ0023

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX11

LOGEMENTS73

Dernière vente : 13 178 €/m² en 2026 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Boulevard Suchet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 745 € À 15 952 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/02/2026 n° 23 · Appartement · 3 p. 18/02/2026 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 1 410 000 €13 178 €/m² 13 178 €

09/01/2026 n° 23 · Appartement · 3 p. 09/01/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 548 120 €11 186 €/m² 11 186 €

19/09/2025 n° 23 · Appartement · 3 p. 19/09/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 1 175 000 €10 981 €/m² 10 981 €

03/02/2025 n° 23 · Appartement · 2 p. 03/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 550 000 €9 167 €/m² 9 167 €

18/12/2024 n° 23 · Appartement · 1 p. 18/12/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 431 450 €13 013 €/m² 13 013 €

19/09/2024 n° 23 · Appartement · 3 p. 19/09/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 100 000 €10 000 €/m² 10 000 €

12/03/2024 n° 23 · Appartement · 1 p. 12/03/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 400 000 €12 500 €/m² 12 500 €

25/09/2023 n° 23 · Appartement · 3 p. 25/09/2023 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 875 000 €8 178 €/m² 8 178 €

01/06/2023 n° 23 · Appartement · 1 p. 01/06/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 365 000 €11 406 €/m² 11 406 €

16/12/2022 n° 23 · Appartement · 2 p. 16/12/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 617 500 €11 227 €/m² 11 227 €

04/07/2022 n° 23 · Appartement · 1 p. 04/07/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 500 000 €15 625 €/m² 15 625 €

27/06/2022 n° 23 · Appartement · 3 p. 27/06/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 170 300 €10 639 €/m² 10 639 €

29/12/2020 n° 23 · Appartement · 3 p. 29/12/2020 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 211 920 €11 017 €/m² 11 017 €

26/06/2020 n° 23 · Appartement · 4 p. 26/06/2020 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 1 295 000 €10 360 €/m² 10 360 €

28/05/2020 n° 23 · Appartement · 1 p. 28/05/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 400 000 €12 500 €/m² 12 500 €

12/02/2019 n° 23 · Appartement · 3 p. 12/02/2019 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 1 039 400 €9 714 €/m² 9 714 €

31/10/2018 n° 23 · Appartement 31/10/2018 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 815 750 €5 745 €/m² 5 745 €

30/05/2018 n° 23 · Appartement · 1 p. 30/05/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 331 800 €10 369 €/m² 10 369 €

15/02/2018 n° 23 · Appartement · 3 p. 15/02/2018 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 1 525 400 €12 106 €/m² 12 106 €

15/11/2017 n° 23 · Appartement · 3 p. 15/11/2017 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 1 062 000 €8 429 €/m² 8 429 €

15/11/2017 n° 23 · Appartement · 3 p. 15/11/2017 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 905 000 €8 227 €/m² 8 227 €

12/07/2017 n° 23 · Appartement · 3 p. 12/07/2017 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 980 000 €9 159 €/m² 9 159 €

15/03/2017 n° 23 · Appartement · 3 p. 15/03/2017 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 981 600 €8 611 €/m² 8 611 €

06/01/2017 n° 23 · Appartement · 4 p. 06/01/2017 · APPT · 237 M² Appartement 237 m² 2 000 000 €8 439 €/m² 8 439 €

14/12/2016 n° 23 · Appartement · 1 p. 14/12/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 300 000 €9 375 €/m² 9 375 €

07/07/2016 n° 23 · Appartement · 5 p. 07/07/2016 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 3 350 000 €15 952 €/m² 15 952 €

31/05/2016 n° 23 · Appartement · 3 p. 31/05/2016 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 980 000 €8 829 €/m² 8 829 €

30/12/2015 n° 23 · Appartement · 2 p. 30/12/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 610 000 €11 091 €/m² 11 091 €

02/11/2015 n° 23 · Appartement · 3 p. 02/11/2015 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 820 000 €7 321 €/m² 7 321 €

28/10/2015 n° 23 · Appartement · 5 p. 28/10/2015 · APPT · 230 M² Appartement 230 m² 2 303 000 €10 013 €/m² 10 013 €

30/01/2015 n° 23 · Appartement · 2 p. 30/01/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 440 000 €7 333 €/m² 7 333 €

12/01/2015 n° 23 · Appartement · 3 p. 12/01/2015 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 931 700 €8 470 €/m² 8 470 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 32

Boulevard Suchet, numéro par numéro

58 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 n° 25 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−3 %10 727 €/m²Appt 136 m² · 12 ventes · 2025 n° 19+5 %11 702 €/m²Appt 284 m² · 2 ventes · 2025

n° 23VOUS ÊTES ICI10 013 €/m²32 ventes · dernière 2026

n° 25+1 %11 169 €/m²Appt 90 m² · 14 ventes · 2025 n° 27−23 %8 520 €/m²Appt 199 m² · 8 ventes · 2025 n° 29−31 %7 692 €/m²Appt 14 m² · 5 ventes · 2021 n° 31−7 %10 345 €/m²Appt 58 m² · 12 ventes · 2022 n° 31 B−14 %9 577 €/m²Appt 219 m² · 10 ventes · 2024 n° 33 B−16 %9 375 €/m²Appt 100 m² · 4 ventes · 2018

BOULEVARD SUCHETMÉDIANE DE LA RUE 11 111 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14−11 %9 884 €/m²Appt 25 m² · 5 ventes · 2022 n° 16−17 %9 241 €/m²Appt 230 m² · 2 ventes · 2021 n° 20−9 %10 159 €/m²Appt 145 m² · 5 ventes · 2022 n° 26−18 %9 157 €/m²Appt 80 m² · 14 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 58 adresses vendues Boulevard Suchet →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

9 101 € 31 129 € ▲ VENTE 2026 ICI · 13 178 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 BD SUCHET 90 m² 1 073 340 € 11 926 €

25 BD SUCHET 126 m² 1 490 328 € 11 828 €

25 BD SUCHET 25 m² 355 000 € 14 200 €

25 BD SUCHET 93 m² 1 749 981 € 18 817 €

25 BD SUCHET 240 m² 7 081 920 € 29 508 €

25 BD SUCHET 90 m² 980 010 € 10 889 €

25 BD SUCHET 123 m² 1 446 972 € 11 764 €

7 RUE LOUIS BOILLY 214 m² 2 764 452 € 12 918 €

7 RUE LOUIS BOILLY 52 m² 570 024 € 10 962 €

26 BD SUCHET 80 m² 944 000 € 11 800 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 9 101 € à 31 129 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Suchet

Fourchette courante9 857 – 12 381 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Suchet ↗

Muette

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-4 %

Voir Muette ↗

Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département+10 %

Rendement brut2.8 %

Voir Paris 16e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,7 %

au prix de 1,41 M€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 204 €

107 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

37 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUEBoulevard Suchet626 ventes depuis 2014 · 11 111 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMuette9 611 ventes · 10 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 11 310 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Boulevard Suchet à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (13 178 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 383 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Boulevard Suchet a-t-il été vendu ?

32 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/02/2026, appartement de 107 m² à 1 410 000 €, soit 13 178 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Suchet ?

Oui : 13 178 €/m² contre 11 111 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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