France › Paris 16e › Muette › Boulevard Suchet › n° 39

39 Boulevard Suchet, Paris 16e

Vendu 381 000 € (9 293 €/m²) en 2025 · 66 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 7501616 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3910 396 €/m² 66 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Boulevard Suchet11 106 €/m² 677 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Muette10 784 €/m² 9 193 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Paris 16e10 980 €/m² 32 246 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 1 379 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CP0003

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX11

LOGEMENTS129

Dernière vente : 9 293 €/m² en 2025 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Boulevard Suchet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 944 € À 14 277 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/11/2025 n° 39 · Appartement · 2 p. 14/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 381 000 €9 293 €/m² 9 293 €

12/12/2024 n° 39 · Appartement · 3 p. 12/12/2024 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 1 770 350 €14 277 €/m² 14 277 €

18/06/2024 n° 39 · Appartement · 2 p. 18/06/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 686 000 €9 528 €/m² 9 528 €

07/06/2024 n° 39 · Appartement · 4 p. 07/06/2024 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 1 090 000 €9 820 €/m² 9 820 €

18/12/2023 n° 39 · Appartement · 4 p. 18/12/2023 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 1 145 000 €10 505 €/m² 10 505 €

07/09/2023 n° 39 · Appartement · 3 p. 07/09/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 361 278 €3 687 €/m² 3 687 €

02/08/2023 n° 39 · Appartement · 2 p. 02/08/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 309 000 €11 885 €/m² 11 885 €

11/05/2023 n° 39 · Appartement · 4 p. 11/05/2023 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 972 150 €9 438 €/m² 9 438 €

25/03/2022 n° 39 · Appartement · 1 p. 25/03/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 350 000 €10 938 €/m² 10 938 €

09/11/2021 n° 39 · Appartement · 2 p. 09/11/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 805 000 €10 733 €/m² 10 733 €

09/11/2021 n° 39 · Appartement · 1 p. 09/11/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 830 000 €13 175 €/m² 13 175 €

21/10/2021 n° 39 · Appartement · 1 p. 21/10/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 396 400 €12 388 €/m² 12 388 €

15/10/2021 n° 39 · Appartement · 4 p. 15/10/2021 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 1 000 000 €9 174 €/m² 9 174 €

29/09/2021 n° 39 · Appartement · 2 p. 29/09/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 950 000 €12 025 €/m² 12 025 €

26/07/2021 n° 39 · Appartement · 3 p. 26/07/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 858 600 €11 925 €/m² 11 925 €

02/07/2021 n° 39 · Appartement · 3 p. 02/07/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 1 180 500 €12 046 €/m² 12 046 €

27/10/2020 n° 39 · Appartement · 2 p. 27/10/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 835 000 €11 597 €/m² 11 597 €

25/06/2020 n° 39 · Appartement · 3 p. 25/06/2020 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 1 350 000 €10 887 €/m² 10 887 €

01/06/2020 n° 39 · Appartement · 3 p. 01/06/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 657 900 €9 012 €/m² 9 012 €

19/05/2020 n° 39 · Appartement 19/05/2020 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 1 303 000 €11 531 €/m² 11 531 €

19/05/2020 n° 39 · Appartement · 2 p. 19/05/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 371 000 €11 968 €/m² 11 968 €

24/04/2020 n° 39 · Appartement · 1 p. 24/04/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 330 000 €11 000 €/m² 11 000 €

27/11/2019 n° 39 · Appartement · 2 p. 27/11/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 776 720 €10 788 €/m² 10 788 €

15/11/2019 n° 39 · Appartement · 1 p. 15/11/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 354 000 €11 063 €/m² 11 063 €

28/10/2019 n° 39 · Appartement · 1 p. 28/10/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 388 300 €12 943 €/m² 12 943 €

25/10/2019 n° 39 · Appartement · 1 p. 25/10/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 259 500 €9 981 €/m² 9 981 €

27/05/2019 n° 39 · Appartement · 5 p. 27/05/2019 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 1 176 000 €12 250 €/m² 12 250 €

12/04/2019 n° 39 · Appartement · 4 p. 12/04/2019 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 1 475 000 €11 706 €/m² 11 706 €

22/02/2019 n° 39 · Appartement · 2 p. 22/02/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 748 520 €10 396 €/m² 10 396 €

11/02/2019 n° 39 · Appartement · 2 p. 11/02/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 775 000 €9 810 €/m² 9 810 €

28/12/2018 n° 39 · Appartement · 2 p. 28/12/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 296 032 €11 841 €/m² 11 841 €

13/12/2018 n° 39 · Appartement · 3 p. 13/12/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 725 000 €11 154 €/m² 11 154 €

11/12/2018 n° 39 · Appartement · 3 p. 11/12/2018 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 1 002 200 €10 662 €/m² 10 662 €

26/09/2018 n° 39 · Appartement · 1 p. 26/09/2018 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 186 600 €12 440 €/m² 12 440 €

12/09/2018 n° 39 · Appartement · 2 p. 12/09/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 292 381 €11 245 €/m² 11 245 €

06/09/2018 n° 39 · Appartement · 2 p. 06/09/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 300 000 €11 538 €/m² 11 538 €

04/09/2018 n° 39 · Appartement · 1 p. 04/09/2018 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 190 860 €11 929 €/m² 11 929 €

20/08/2018 n° 39 · Appartement · 2 p. 20/08/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 723 400 €9 776 €/m² 9 776 €

31/05/2018 n° 39 · Appartement · 1 p. 31/05/2018 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 182 650 €12 177 €/m² 12 177 €

31/05/2018 n° 39 · Appartement · 1 p. 31/05/2018 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 191 300 €11 956 €/m² 11 956 €

30/05/2018 n° 39 · Appartement · 2 p. 30/05/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 735 000 €10 208 €/m² 10 208 €

15/03/2018 n° 39 · Appartement · 1 p. 15/03/2018 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 189 300 €12 620 €/m² 12 620 €

07/03/2018 n° 39 · Appartement · 2 p. 07/03/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 338 430 €11 281 €/m² 11 281 €

06/02/2018 n° 39 · Appartement · 1 p. 06/02/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 322 000 €10 063 €/m² 10 063 €

19/01/2018 n° 39 · Appartement · 2 p. 19/01/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 330 000 €8 250 €/m² 8 250 €

07/11/2017 n° 39 · Appartement · 4 p. 07/11/2017 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 1 650 000 €13 095 €/m² 13 095 €

31/07/2017 n° 39 · Appartement · 5 p. 31/07/2017 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 382 000 €2 729 €/m² 2 729 €

12/07/2017 n° 39 · Appartement · 3 p. 12/07/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 618 250 €8 469 €/m² 8 469 €

01/06/2017 n° 39 · Appartement · 3 p. 01/06/2017 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 890 000 €9 082 €/m² 9 082 €

14/04/2017 n° 39 · Appartement · 4 p. 14/04/2017 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 2 329 500 €13 784 €/m² 13 784 €

23/03/2017 n° 39 · Appartement · 1 p. 23/03/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 240 000 €7 500 €/m² 7 500 €

09/03/2017 n° 39 · Appartement · 5 p. 09/03/2017 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 1 555 000 €8 099 €/m² 8 099 €

21/12/2016 n° 39 · Appartement · 2 p. 21/12/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 610 000 €7 722 €/m² 7 722 €

04/11/2016 n° 39 · Appartement · 4 p. 04/11/2016 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 600 000 €5 505 €/m² 5 505 €

13/10/2016 n° 39 · Appartement · 1 p. 13/10/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 273 630 €8 551 €/m² 8 551 €

30/06/2016 n° 39 · Appartement · 3 p. 30/06/2016 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 800 000 €8 163 €/m² 8 163 €

31/05/2016 n° 39 · Appartement · 1 p. 31/05/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 259 000 €8 633 €/m² 8 633 €

16/11/2015 n° 39 · Appartement · 4 p. 16/11/2015 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 1 096 500 €10 060 €/m² 10 060 €

05/08/2015 n° 39 · Appartement · 4 p. 05/08/2015 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 880 000 €7 719 €/m² 7 719 €

10/06/2015 n° 39 · Appartement · 1 p. 10/06/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 300 000 €9 375 €/m² 9 375 €

05/06/2015 n° 39 · Appartement · 3 p. 05/06/2015 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 340 000 €3 908 €/m² 3 908 €

30/03/2015 n° 39 · Appartement · 5 p. 30/03/2015 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 1 645 000 €8 568 €/m² 8 568 €

05/09/2014 n° 39 · Appartement · 2 p. 05/09/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 650 000 €9 028 €/m² 9 028 €

30/06/2014 n° 39 · Appartement · 2 p. 30/06/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

28/04/2014 n° 39 · Appartement · 3 p. 28/04/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 615 000 €8 542 €/m² 8 542 €

20/01/2014 n° 39 · Appartement · 5 p. 20/01/2014 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 1 070 000 €8 629 €/m² 8 629 €

Tri et filtres s'appliquent aux 66 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 66

Boulevard Suchet, numéro par numéro

55 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 37 n° 40 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 29−31 %7 692 €/m²Appt 14 m² · 5 ventes · 2021 n° 31−7 %10 345 €/m²Appt 58 m² · 12 ventes · 2022 n° 31 B−14 %9 577 €/m²Appt 219 m² · 10 ventes · 2024 n° 33 B−16 %9 375 €/m²Appt 100 m² · 4 ventes · 2018 n° 37+5 %11 647 €/m²Appt 113 m² · 12 ventes · 2024

n° 39VOUS ÊTES ICI10 396 €/m²66 ventes · dernière 2025

n° 45−22 %8 643 €/m²Appt 215 m² · 4 ventes · 2024 n° 47−4 %10 704 €/m²Appt 75 m² · 16 ventes · 2024 n° 49−3 %10 816 €/m²Appt 245 m² · vendu 2015

BOULEVARD SUCHETMÉDIANE DE LA RUE 11 106 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 36−23 %8 542 €/m²Appt 230 m² · 3 ventes · 2021 n° 40−81 %2 160 €/m²Appt 125 m² · vendu 2022 n° 44 B+0 %11 059 €/m²Appt 44 m² · 8 ventes · 2025 n° 46−26 %8 175 €/m²Appt 80 m² · 5 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 55 adresses vendues Boulevard Suchet →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 903 € 21 423 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 293 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

37 BD SUCHET 80 m² 1 007 200 € 12 590 €

9 AV INGRES 177 m² 2 010 012 € 11 356 €

9 AV INGRES 100 m² 390 300 € 3 903 €

9 AV INGRES 100 m² 1 000 000 € 10 000 €

9 AV INGRES 84 m² 925 008 € 11 012 €

5 AV INGRES 12 m² 99 000 € 8 250 €

5 AV INGRES 100 m² 1 205 000 € 12 050 €

9 AV INGRES 96 m² 1 050 048 € 10 938 €

37 BD SUCHET 113 m² 1 326 620 € 11 740 €

9 AV INGRES 63 m² 1 349 649 € 21 423 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 903 € à 21 423 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard Suchet

Fourchette courante9 752 – 12 169 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Boulevard Suchet ↗

Muette

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-2 %

Voir Muette ↗

Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-6 %

vs département+7 %

Rendement brut3.3 %

Voir Paris 16e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 381 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 228 €

41 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUEBoulevard Suchet677 ventes depuis 2014 · 11 106 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMuette9 193 ventes · 10 784 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e32 246 ventes · 10 980 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Boulevard Suchet à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 293 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 379 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Boulevard Suchet a-t-il été vendu ?

66 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/11/2025, appartement de 41 m² à 381 000 €, soit 9 293 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Suchet ?

Non : 9 293 €/m² contre 11 106 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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