CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 16e › Chaillot › Avenue Kleber › n° 94

94 Avenue Kleber, Paris 16e

Vendu 346 550 € (10 830 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1891 · CP 7501614 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9412 432 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Avenue Kleber12 524 €/m² 254 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Chaillot11 355 €/m² 4 941 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Paris 16e12 061 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 94Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 254 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 625 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle FL0115
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1891
NIVEAUX7
LOGEMENTS12
Dernière vente : 10 830 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 94 Avenue Kleber

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 773 € À 20 652 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/11/2025 n° 94 · Appartement · 1 p. 28/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 346 550 €10 830 €/m² 10 830 €
24/06/2025 n° 94 · Appartement · 5 p. 24/06/2025 · APPT · 239 M² Appartement 239 m² 3 127 857 €13 087 €/m² 13 087 €
21/06/2024 n° 94 · Appartement · 6 p. 21/06/2024 · APPT · 231 M² Appartement 231 m² 2 871 700 €12 432 €/m² 12 432 €
27/09/2023 n° 94 · Appartement · 1 p. 27/09/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 410 000 €17 826 €/m² 17 826 €
12/05/2017 n° 94 · Appartement · 5 p. 12/05/2017 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 2 850 000 €20 652 €/m² 20 652 €
02/04/2014 n° 94 · Appartement · 1 p. 02/04/2014 · APPT · 440 M² Appartement 440 m² 2 100 000 €4 773 €/m² 4 773 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 871 € 16 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 830 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
96 AV KLEBER 225 m² 3 600 000 € 16 000 €
96 AV KLEBER 140 m² 1 779 960 € 12 714 €
96 AV KLEBER 130 m² 1 964 950 € 15 115 €
96 AV KLEBER 18 m² 149 994 € 8 333 €
3 RUE SAINT DIDIER 99 m² 1 199 979 € 12 121 €
3 RUE SAINT DIDIER 99 m² 1 149 489 € 11 611 €
3 RUE SAINT DIDIER 115 m² 1 301 455 € 11 317 €
4 RUE SAINT DIDIER 97 m² 1 480 026 € 15 258 €
69 AV KLEBER 35 m² 498 540 € 14 244 €
69 AV KLEBER 65 m² 418 405 € 6 437 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 871 € à 16 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Kléber
Fourchette courante9 558 – 14 484 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Kléber ↗
Chaillot
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-6 %
Voir Chaillot ↗
Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+18 %
Rendement brut2.8 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 347 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
958 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 94 ?

LA RUEAvenue Kleber254 ventes depuis 2014 · 12 524 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChaillot4 941 ventes · 11 355 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 12 061 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 94Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 94 Avenue Kleber à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 830 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 625 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 94 Avenue Kleber a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/11/2025, appartement de 32 m² à 346 550 €, soit 10 830 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Kleber ?

Non : 10 830 €/m² contre 12 524 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien