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France › Paris 16e › Chaillot › Avenue Kleber › n° 98

98 Avenue Kleber, Paris 16e

Vendu 576 500 € (13 102 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 750165 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9811 795 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Avenue Kleber12 524 €/m² 254 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Chaillot11 355 €/m² 4 941 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 16e12 057 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 98Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 254 ventes dans la rue
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Calée sur 2 562 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle FL0113
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX9
LOGEMENTS45
Dernière vente : 13 102 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 98 Avenue Kleber

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 697 € À 16 757 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/10/2025 n° 98 · Appartement · 1 p. 16/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 576 500 €13 102 €/m² 13 102 €
28/10/2020 n° 98 · Appartement · 2 p. 28/10/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 802 600 €14 332 €/m² 14 332 €
06/07/2020 n° 98 · Appartement · 2 p. 06/07/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 685 000 €7 697 €/m² 7 697 €
11/12/2019 n° 98 · Appartement · 4 p. 11/12/2019 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 2 480 000 €16 757 €/m² 16 757 €
17/11/2017 n° 98 · Appartement · 2 p. 17/11/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 550 000 €10 185 €/m² 10 185 €
30/12/2016 n° 98 · Appartement · 3 p. 30/12/2016 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 1 280 000 €11 963 €/m² 11 963 €
27/09/2016 n° 98 · Appartement · 1 p. 27/09/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 584 000 €10 246 €/m² 10 246 €
27/07/2016 n° 98 · Appartement · 1 p. 27/07/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 519 000 €11 795 €/m² 11 795 €
28/12/2015 n° 98 · Appartement · 2 p. 28/12/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 888 000 €12 507 €/m² 12 507 €
12/10/2015 n° 98 · Appartement · 1 p. 12/10/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 460 000 €8 070 €/m² 8 070 €
06/10/2015 n° 98 · Appartement · 1 p. 06/10/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 472 000 €10 727 €/m² 10 727 €
30/01/2014 n° 98 · Appartement · 3 p. 30/01/2014 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 1 145 000 €13 161 €/m² 13 161 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 389 € 17 826 € ▲ VENTE 2025 ICI · 13 102 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
96 AV KLEBER 154 m² 1 893 276 € 12 294 €
96 AV KLEBER 140 m² 1 779 960 € 12 714 €
96 AV KLEBER 130 m² 1 964 950 € 15 115 €
96 AV KLEBER 18 m² 149 994 € 8 333 €
96 AV KLEBER 225 m² 3 600 000 € 16 000 €
102 AV KLEBER 274 m² 3 700 096 € 13 504 €
102 AV KLEBER 103 m² 1 634 301 € 15 867 €
102 AV KLEBER 107 m² 1 229 965 € 11 495 €
5 RUE SAINT DIDIER 24 m² 185 352 € 7 723 €
5 RUE SAINT DIDIER 9 m² 57 501 € 6 389 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 389 € à 17 826 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Kléber
Fourchette courante9 578 – 14 476 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Kléber ↗
Chaillot
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-6 %
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Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+17 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 577 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 318 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 98 ?

LA RUEAvenue Kleber254 ventes depuis 2014 · 12 524 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChaillot4 941 ventes · 11 355 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 12 057 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 98Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 98 Avenue Kleber à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (13 102 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 562 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 98 Avenue Kleber a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/10/2025, appartement de 44 m² à 576 500 €, soit 13 102 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Kleber ?

Oui : 13 102 €/m² contre 12 524 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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