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France › Paris 16e › Chaillot › Avenue d Iena › n° 26

26 Avenue d Iena, Paris 16e

Vendu 1 290 000 € (17 200 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 7501612 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 26 Avenue d Iena, 75016 Paris 16ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2614 333 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Avenue d Iena15 352 €/m² 132 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Chaillot11 355 €/m² 4 941 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Paris 16e12 514 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 132 ventes dans la rue
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Calée sur 1 688 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle FP0001
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX8
LOGEMENTS43
Dernière vente : 17 200 €/m² en 2026 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Avenue d Iena

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 11 667 € À 38 942 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/05/2026 n° 26 · Appartement · 3 p. 19/05/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 1 290 000 €17 200 €/m² 17 200 €
28/07/2025 n° 26 · Appartement · 2 p. 28/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 630 000 €11 667 €/m² 11 667 €
22/11/2024 n° 26 · Appartement · 1 p. 22/11/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 800 000 €16 327 €/m² 16 327 €
04/08/2023 n° 26 · Appartement · 1 p. 04/08/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 690 000 €14 082 €/m² 14 082 €
25/05/2023 n° 26 · Appartement · 2 p. 25/05/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 1 033 500 €17 225 €/m² 17 225 €
20/04/2023 n° 26 · Appartement · 3 p. 20/04/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 852 500 €20 583 €/m² 20 583 €
20/12/2019 n° 26 · Appartement · 3 p. 20/12/2019 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 1 502 710 €13 538 €/m² 13 538 €
12/04/2019 n° 26 · Appartement · 2 p. 12/04/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 850 000 €14 167 €/m² 14 167 €
28/12/2018 n° 26 · Appartement · 2 p. 28/12/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 860 000 €14 333 €/m² 14 333 €
18/10/2018 n° 26 · Appartement · 2 p. 18/10/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 1 000 000 €15 873 €/m² 15 873 €
29/06/2018 n° 26 · Appartement 29/06/2018 · APPT · 484 M² Appartement 484 m² 18 848 000 €38 942 €/m² 38 942 €
28/06/2018 n° 26 · Appartement · 2 p. 28/06/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 940 000 €13 429 €/m² 13 429 €
03/05/2017 n° 26 · Appartement · 2 p. 03/05/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 754 000 €11 968 €/m² 11 968 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 195 € 20 601 € ▲ VENTE 2026 ICI · 17 200 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 AV PIERRE 1ER SERBIE 89 m² 1 373 003 € 15 427 €
7 AV PIERRE 1ER SERBIE 37 m² 370 000 € 10 000 €
7 AV PIERRE 1ER SERBIE 77 m² 400 015 € 5 195 €
6 AV PIERRE 1ER SERBIE 35 m² 407 015 € 11 629 €
8 AV PIERRE 1ER SERBIE 208 m² 4 285 008 € 20 601 €
38 AV D IENA 241 m² 4 933 029 € 20 469 €
38 AV D IENA 241 m² 3 019 971 € 12 531 €
3 RUE DE CHAILLOT 227 m² 3 299 899 € 14 537 €
3 RUE DE CHAILLOT 236 m² 4 075 012 € 17 267 €
21 RUE DE LUBECK 160 m² 2 332 960 € 14 581 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 195 € à 20 601 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 133 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue d'Iéna
Fourchette courante11 717 – 19 580 €/m²
vs commune+25 %
Dernière vente2026
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Chaillot
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-9 %
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Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+22 %
Rendement brut2.6 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,1 %
au prix de 1,29 M€
NET (EST.)
1,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 246 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
48 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUEAvenue d Iena132 ventes depuis 2014 · 15 352 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChaillot4 941 ventes · 11 355 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 12 514 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Avenue d Iena à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (17 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 688 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Avenue d Iena a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/05/2026, appartement de 75 m² à 1 290 000 €, soit 17 200 €/m².

Est-ce cher pour Avenue d Iena ?

Oui : 17 200 €/m² contre 15 352 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +59 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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