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France › Paris 16e › Chaillot › Avenue d Iena › n° 41

41 Avenue d Iena, Paris 16e

Vendu 899 500 € (15 781 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1937 · CP 750163 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4112 931 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Avenue d Iena15 352 €/m² 132 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Chaillot11 355 €/m² 4 941 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Paris 16e12 483 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 132 ventes dans la rue
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Calée sur 1 884 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle FI0012
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1937
NIVEAUX9
LOGEMENTS30
Dernière vente : 15 781 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Avenue d Iena

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 357 € À 15 781 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/12/2025 n° 41 · Appartement · 2 p. 16/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 899 500 €15 781 €/m² 15 781 €
28/02/2025 n° 41 · Appartement · 2 p. 28/02/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 770 000 €13 051 €/m² 13 051 €
24/06/2024 n° 41 · Appartement · 2 p. 24/06/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 750 000 €12 931 €/m² 12 931 €
09/02/2021 n° 41 · Appartement · 3 p. 09/02/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 990 000 €14 559 €/m² 14 559 €
19/09/2019 n° 41 · Appartement · 2 p. 19/09/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 720 000 €13 091 €/m² 13 091 €
24/06/2019 n° 41 · Appartement · 2 p. 24/06/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 775 000 €13 362 €/m² 13 362 €
09/04/2018 n° 41 · Appartement · 5 p. 09/04/2018 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 810 000 €7 864 €/m² 7 864 €
29/12/2017 n° 41 · Appartement · 2 p. 29/12/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 300 000 €5 357 €/m² 5 357 €
16/12/2016 n° 41 · Appartement · 2 p. 16/12/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 600 000 €10 345 €/m² 10 345 €
02/10/2015 n° 41 · Appartement · 1 p. 02/10/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 249 600 €8 607 €/m² 8 607 €
01/12/2014 n° 41 · Appartement · 3 p. 01/12/2014 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 850 000 €9 140 €/m² 9 140 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
8 182 € 20 755 € ▲ VENTE 2025 ICI · 15 781 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 AV D IENA 239 m² 3 850 051 € 16 109 €
28 RUE GALILEE 30 m² 279 990 € 9 333 €
60 AV D IENA 98 m² 1 509 984 € 15 408 €
31 RUE GALILEE 220 m² 2 926 000 € 13 300 €
7 RUE DE BASSANO 203 m² 2 757 146 € 13 582 €
7 RUE DE BASSANO 11 m² 90 002 € 8 182 €
5 RUE DE BASSANO 46 m² 823 998 € 17 913 €
9 RUE DE BASSANO 151 m² 2 250 051 € 14 901 €
9 RUE DE BASSANO 19 m² 236 987 € 12 473 €
31 RUE GALILEE 245 m² 3 604 930 € 14 714 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 182 € à 20 755 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue d'Iéna
Fourchette courante11 734 – 19 554 €/m²
vs commune+23 %
Dernière vente2026
Voir Avenue d'Iéna ↗
Chaillot
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-9 %
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Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+22 %
Rendement brut2.6 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,3 %
au prix de 900 k€
NET (EST.)
1,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 707 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
44 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUEAvenue d Iena132 ventes depuis 2014 · 15 352 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChaillot4 941 ventes · 11 355 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 12 483 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Avenue d Iena à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (15 781 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 884 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Avenue d Iena a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2025, appartement de 57 m² à 899 500 €, soit 15 781 €/m².

Est-ce cher pour Avenue d Iena ?

Oui : 15 781 €/m² contre 15 352 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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