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France › Paris 16e › Chaillot › Avenue d Iena › n° 2

2 Avenue d Iena, Paris 16e

Vendu 1 030 000 € (10 957 €/m²) en 2024 · 32 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1934 · CP 7501629 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 766 €/m² 32 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Avenue d Iena15 352 €/m² 132 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Chaillot11 355 €/m² 4 941 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Paris 16e12 470 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 132 ventes dans la rue
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Calée sur 1 755 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles FQ0026 + FT0002
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1934
NIVEAUX8
LOGEMENTS68
Dernière vente : 10 957 €/m² en 2024 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Avenue d Iena

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 275 € À 42 604 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/05/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 06/05/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 1 030 000 €10 957 €/m² 10 957 €
09/02/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 09/02/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 2 050 000 €19 340 €/m² 19 340 €
23/06/2023 n° 2 · Appartement · 5 p. 23/06/2023 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 4 791 000 €24 953 €/m² 24 953 €
03/04/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 03/04/2023 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 500 000 €41 667 €/m² 41 667 €
24/02/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 24/02/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 527 500 €11 722 €/m² 11 722 €
23/01/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 23/01/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 810 000 €18 000 €/m² 18 000 €
14/09/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 14/09/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 288 000 €12 000 €/m² 12 000 €
09/09/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 09/09/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 425 000 €12 500 €/m² 12 500 €
10/08/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 10/08/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 1 130 000 €19 825 €/m² 19 825 €
28/03/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 28/03/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 747 300 €16 607 €/m² 16 607 €
25/01/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 25/01/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 1 496 960 €21 695 €/m² 21 695 €
15/10/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 15/10/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 2 267 000 €33 836 €/m² 33 836 €
01/02/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 01/02/2021 · APPT · 193 M² Appartement 193 m² 4 208 250 €21 804 €/m² 21 804 €
17/12/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 17/12/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 300 000 €10 345 €/m² 10 345 €
27/05/2020 n° 2 · Appartement 27/05/2020 · APPT · 298 M² Appartement 298 m² 1 274 000 €4 275 €/m² 4 275 €
10/12/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 10/12/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 950 000 €13 768 €/m² 13 768 €
23/09/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 23/09/2019 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 125 000 €7 813 €/m² 7 813 €
18/09/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 18/09/2019 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 1 200 000 €12 766 €/m² 12 766 €
10/07/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 10/07/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 1 000 000 €14 493 €/m² 14 493 €
20/06/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 20/06/2018 · APPT · 193 M² Appartement 193 m² 2 795 000 €14 482 €/m² 14 482 €
23/04/2018 n° 2 · Appartement · 5 p. 23/04/2018 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 7 200 000 €42 604 €/m² 42 604 €
01/03/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 01/03/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 1 050 000 €13 125 €/m² 13 125 €
24/01/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 24/01/2018 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 2 850 000 €17 485 €/m² 17 485 €
24/01/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 24/01/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 350 000 €12 069 €/m² 12 069 €
22/05/2017 n° 2 · Appartement · 1 p. 22/05/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 280 000 €11 667 €/m² 11 667 €
13/09/2016 n° 2 · Appartement · 1 p. 13/09/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 430 000 €9 556 €/m² 9 556 €
11/07/2016 n° 2 · Appartement 11/07/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 485 000 €7 462 €/m² 7 462 €
16/06/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 16/06/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 675 000 €10 075 €/m² 10 075 €
16/09/2015 n° 2 · Appartement 16/09/2015 · APPT · 219 M² Appartement 219 m² 3 179 750 €14 519 €/m² 14 519 €
08/06/2015 n° 2 · Appartement · 1 p. 08/06/2015 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 130 000 €8 125 €/m² 8 125 €
16/04/2015 n° 2 · Appartement · 4 p. 16/04/2015 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 770 000 €7 857 €/m² 7 857 €
16/01/2015 n° 2 · Appartement · 4 p. 16/01/2015 · APPT · 193 M² Appartement 193 m² 2 330 000 €12 073 €/m² 12 073 €
Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 32
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 333 € 43 221 € ▲ VENTE 2024 ICI · 10 957 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
54 AV DE NEW YORK 120 m² 1 685 040 € 14 042 €
29 RUE FRESNEL 62 m² 642 010 € 10 355 €
29 RUE FRESNEL 60 m² 604 980 € 10 083 €
29 RUE FRESNEL 50 m² 577 500 € 11 550 €
29 RUE FRESNEL 45 m² 722 970 € 16 066 €
29 RUE FRESNEL 15 m² 240 000 € 16 000 €
4 AV ALBERT DE MUN 79 m² 2 281 520 € 28 880 €
4 AV ALBERT DE MUN 139 m² 1 791 849 € 12 891 €
52 AV DE NEW YORK 10 m² 70 000 € 7 000 €
54 AV DE NEW YORK 120 m² 2 490 000 € 20 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 333 € à 43 221 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue d'Iéna
Fourchette courante12 144 – 19 605 €/m²
vs commune+27 %
Dernière vente2026
Voir Avenue d'Iéna ↗
Chaillot
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-9 %
Voir Chaillot ↗
Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+21 %
Rendement brut2.6 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 1,03 M€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 815 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEAvenue d Iena132 ventes depuis 2014 · 15 352 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChaillot4 941 ventes · 11 355 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 12 470 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Avenue d Iena à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (10 957 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 755 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Avenue d Iena a-t-il été vendu ?

32 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2024, appartement de 94 m² à 1 030 000 €, soit 10 957 €/m².

Est-ce cher pour Avenue d Iena ?

Non : 10 957 €/m² contre 15 352 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -29 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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