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France › Paris 16e › Chaillot › Avenue d Iena › n° 47

47 Avenue d Iena, Paris 16e

Vendu 4 950 000 € (17 935 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1905 · CP 7501617 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 47 Avenue d Iena, 75016 Paris 16ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4711 750 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Avenue d Iena15 352 €/m² 132 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Chaillot11 355 €/m² 4 941 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Paris 16e12 438 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 132 ventes dans la rue
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Calée sur 1 941 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle FJ0051
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX9
LOGEMENTS10
Dernière vente : 17 935 €/m² en 2025 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Avenue d Iena

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 722 € À 17 935 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/01/2025 n° 47 · Appartement · 4 p. 20/01/2025 · APPT · 276 M² Appartement 276 m² 4 950 000 €17 935 €/m² 17 935 €
18/07/2022 n° 47 · Appartement · 4 p. 18/07/2022 · APPT · 276 M² Appartement 276 m² 3 220 000 €11 667 €/m² 11 667 €
31/01/2020 n° 47 · Appartement 31/01/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 769 948 €13 749 €/m² 13 749 €
06/06/2018 n° 47 · Appartement · 2 p. 06/06/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 470 000 €13 056 €/m² 13 056 €
10/05/2016 n° 47 · Appartement · 2 p. 10/05/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 350 000 €9 722 €/m² 9 722 €
17/11/2015 n° 47 · Appartement · 1 p. 17/11/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 235 000 €11 750 €/m² 11 750 €
05/02/2015 n° 47 · Appartement · 4 p. 05/02/2015 · APPT · 276 M² Appartement 276 m² 2 950 000 €10 688 €/m² 10 688 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
9 545 € 20 755 € ▲ VENTE 2025 ICI · 17 935 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE GALILEE 220 m² 2 926 000 € 13 300 €
68 AV D IENA 265 m² 5 500 075 € 20 755 €
68 AV D IENA 75 m² 990 000 € 13 200 €
15 RUE AUGUSTE VACQUERIE 57 m² 829 977 € 14 561 €
27 RUE JEAN GIRAUDOUX 40 m² 542 200 € 13 555 €
27 RUE JEAN GIRAUDOUX 22 m² 209 990 € 9 545 €
31 RUE GALILEE 245 m² 3 604 930 € 14 714 €
31 RUE GALILEE 268 m² 2 599 868 € 9 701 €
19 RUE AUGUSTE VACQUERIE 61 m² 937 997 € 15 377 €
19 RUE AUGUSTE VACQUERIE 15 m² 184 995 € 12 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 9 545 € à 20 755 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue d'Iéna
Fourchette courante11 955 – 17 885 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
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Chaillot
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-9 %
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Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+21 %
Rendement brut2.6 %
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Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2 %
au prix de 4,95 M€
NET (EST.)
1,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
8 265 €
276 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
50 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUEAvenue d Iena132 ventes depuis 2014 · 15 352 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChaillot4 941 ventes · 11 355 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 12 438 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Avenue d Iena à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (17 935 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 941 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Avenue d Iena a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/01/2025, appartement de 276 m² à 4 950 000 €, soit 17 935 €/m².

Est-ce cher pour Avenue d Iena ?

Oui : 17 935 €/m² contre 15 352 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +65 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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