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France › Paris 16e › Chaillot › Avenue d Iena › n° 38

38 Avenue d Iena, Paris 16e

Vendu 4 933 000 € (20 469 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1940 · CP 7501633 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 38 Avenue d Iena, 75016 Paris 16ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3812 727 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Avenue d Iena15 352 €/m² 132 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Chaillot11 355 €/m² 4 941 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Paris 16e12 500 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 132 ventes dans la rue
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Calée sur 1 788 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle FP0015
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1940
NIVEAUX8
LOGEMENTS10
Dernière vente : 20 469 €/m² en 2025 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 Avenue d Iena

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 12 531 € À 20 469 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/12/2025 n° 38 · Appartement · 8 p. 15/12/2025 · APPT · 241 M² Appartement 241 m² 4 933 000 €20 469 €/m² 20 469 €
11/06/2021 n° 38 · Appartement · 8 p. 11/06/2021 · APPT · 241 M² Appartement 241 m² 3 020 000 €12 531 €/m² 12 531 €
24/05/2018 n° 38 · Appartement 24/05/2018 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 2 800 000 €12 727 €/m² 12 727 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 195 € 47 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 20 469 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DE CHAILLOT 227 m² 3 299 899 € 14 537 €
3 RUE DE CHAILLOT 236 m² 4 075 012 € 17 267 €
46 AV D IENA 188 m² 2 875 460 € 15 295 €
44 AV D IENA 18 m² 334 998 € 18 611 €
21 B AV D IENA 188 m² 3 004 992 € 15 984 €
21 B AV D IENA 177 m² 2 530 038 € 14 294 €
21 B AV D IENA 277 m² 3 622 052 € 13 076 €
21 B AV D IENA 277 m² 2 599 922 € 9 386 €
15 RUE FREYCINET 120 m² 1 299 000 € 10 825 €
15 RUE FREYCINET 12 m² 170 004 € 14 167 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 195 € à 47 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue d'Iéna
Fourchette courante11 734 – 19 554 €/m²
vs commune+23 %
Dernière vente2026
Voir Avenue d'Iéna ↗
Chaillot
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-9 %
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Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+22 %
Rendement brut2.6 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,8 %
au prix de 4,93 M€
NET (EST.)
1,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
7 217 €
241 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
57 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 38 ?

LA RUEAvenue d Iena132 ventes depuis 2014 · 15 352 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChaillot4 941 ventes · 11 355 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 12 500 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Avenue d Iena à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (20 469 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 788 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Avenue d Iena a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/12/2025, appartement de 241 m² à 4 933 000 €, soit 20 469 €/m².

Est-ce cher pour Avenue d Iena ?

Oui : 20 469 €/m² contre 15 352 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +33 %, et +89 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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