France › Paris 15e › Saint-Lambert › Rue Labrouste › n° 2

2 Rue Labrouste, Paris 15e

Vendu 125 160 € (8 344 €/m²) en 2026 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 750157 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 28 235 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Labrouste9 005 €/m² 393 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Saint-Lambert9 065 €/m² 15 272 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Paris 15e9 058 €/m² 41 130 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 393 ventes dans la rue

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Calée sur 3 674 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AG0011

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1920

NIVEAUX7

LOGEMENTS51

Dernière vente : 8 344 €/m² en 2026 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Labrouste

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 545 € À 12 083 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/02/2026 n° 2 · Appartement · 1 p. 16/02/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 125 160 €8 344 €/m² 8 344 €

05/02/2026 n° 2 · Appartement · 1 p. 05/02/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 100 000 €4 545 €/m² 4 545 €

03/09/2025 n° 2 · Appartement · 1 p. 03/09/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 140 000 €10 000 €/m² 10 000 €

29/07/2025 n° 2 · Appartement · 1 p. 29/07/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 122 020 €8 135 €/m² 8 135 €

20/02/2025 n° 2 · Appartement · 1 p. 20/02/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 155 660 €9 729 €/m² 9 729 €

27/08/2024 n° 2 · Appartement · 1 p. 27/08/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 123 365 €8 812 €/m² 8 812 €

18/06/2024 n° 2 · Appartement · 1 p. 18/06/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 145 000 €9 667 €/m² 9 667 €

23/05/2024 n° 2 · Appartement · 1 p. 23/05/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 89 000 €5 933 €/m² 5 933 €

19/10/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 19/10/2022 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 145 000 €12 083 €/m² 12 083 €

27/09/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 27/09/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 127 300 €5 304 €/m² 5 304 €

25/06/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 25/06/2020 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 135 000 €11 250 €/m² 11 250 €

25/07/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 25/07/2018 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 113 000 €7 533 €/m² 7 533 €

27/03/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 27/03/2018 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 168 000 €10 500 €/m² 10 500 €

25/01/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 25/01/2018 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 152 760 €11 751 €/m² 11 751 €

11/01/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 11/01/2018 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 135 000 €11 250 €/m² 11 250 €

26/10/2017 n° 2 · Appartement · 1 p. 26/10/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 161 000 €8 050 €/m² 8 050 €

29/08/2017 n° 2 · Appartement · 1 p. 29/08/2017 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 133 000 €9 500 €/m² 9 500 €

30/06/2017 n° 2 · Appartement · 1 p. 30/06/2017 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 140 000 €8 235 €/m² 8 235 €

26/01/2017 n° 2 · Appartement · 1 p. 26/01/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 215 800 €9 809 €/m² 9 809 €

22/12/2015 n° 2 · Appartement · 1 p. 22/12/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 180 000 €8 182 €/m² 8 182 €

22/10/2015 n° 2 · Appartement · 1 p. 22/10/2015 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 62 000 €6 889 €/m² 6 889 €

04/05/2015 n° 2 · Appartement · 1 p. 04/05/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 155 000 €5 962 €/m² 5 962 €

25/03/2015 n° 2 · Appartement · 1 p. 25/03/2015 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 100 000 €5 882 €/m² 5 882 €

29/08/2014 n° 2 · Appartement · 1 p. 29/08/2014 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 120 000 €8 000 €/m² 8 000 €

30/07/2014 n° 2 · Appartement · 1 p. 30/07/2014 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 120 000 €7 500 €/m² 7 500 €

24/06/2014 n° 2 · Appartement · 1 p. 24/06/2014 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 100 000 €7 143 €/m² 7 143 €

20/06/2014 n° 2 · Appartement · 1 p. 20/06/2014 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 145 000 €9 063 €/m² 9 063 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27

Rue Labrouste, numéro par numéro

33 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+21 %10 893 €/m²Appt 84 m² · vendu 2017 n° 15−6 %8 426 €/m²Appt 118 m² · 18 ventes · 2025 n° 21−13 %7 813 €/m²Appt 32 m² · 3 ventes · 2026 n° 23−6 %8 505 €/m²Appt 30 m² · 8 ventes · 2025 n° 29−6 %8 454 €/m²Appt 30 m² · 8 ventes · 2026 n° 31−1 %8 938 €/m²Appt 22 m² · 29 ventes · 2025

RUE LABROUSTEMÉDIANE DE LA RUE 9 005 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI8 235 €/m²27 ventes · dernière 2026

n° 6−12 %7 881 €/m²Appt 135 m² · 3 ventes · 2024 n° 22−5 %8 552 €/m²Appt 84 m² · 11 ventes · 2025 n° 28−1 %8 900 €/m²Appt 50 m² · 107 ventes · 2026 n° 30+5 %9 437 €/m²Appt 50 m² · 15 ventes · 2026 n° 40−12 %7 933 €/m²Appt 40 m² · 8 ventes · 2025 n° 42−7 %8 333 €/m²Appt 18 m² · 3 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 33 adresses vendues Rue Labrouste →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 435 € 10 833 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 344 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE LABROUSTE 135 m² 886 950 € 6 570 €

4 RUE CASTAGNARY 70 m² 520 030 € 7 429 €

4 RUE CASTAGNARY 20 m² 210 000 € 10 500 €

4 RUE CASTAGNARY 24 m² 259 992 € 10 833 €

8 PL FALGUIERE 20 m² 170 000 € 8 500 €

8 PL FALGUIERE 78 m² 739 986 € 9 487 €

8 PL FALGUIERE 80 m² 592 480 € 7 406 €

8 PL FALGUIERE 80 m² 733 440 € 9 168 €

3 RUE CASTAGNARY 39 m² 317 850 € 8 150 €

57 RUE DE LA PROCESSION 64 m² 447 616 € 6 994 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 435 € à 10 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Labrouste

Fourchette courante7 556 – 9 748 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Rue Labrouste ↗

Saint-Lambert

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers

vs commune0 %

Voir Saint-Lambert ↗

Paris 15e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département-12 %

Rendement brut3.5 %

Voir Paris 15e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune13ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 125 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

426 €

15 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Labrouste393 ventes depuis 2014 · 9 005 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lambert15 272 ventes · 9 065 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 130 ventes · 9 058 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Labrouste à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 344 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 674 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Labrouste a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/02/2026, appartement de 15 m² à 125 160 €, soit 8 344 €/m².

Est-ce cher pour Rue Labrouste ?

Non : 8 344 €/m² contre 9 005 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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