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France › Paris 15e › Grenelle › Rue du Commerce › n° 63

63 Rue du Commerce, Paris 15e

Vendu 477 000 € (11 357 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 750154 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 63 Rue du Commerce, 75015 Paris 15ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6310 789 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue du Commerce10 955 €/m² 308 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Grenelle10 000 €/m² 9 562 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Paris 15e9 956 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 308 ventes dans la rue
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Calée sur 5 235 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EG0033
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX6
LOGEMENTS24
Dernière vente : 11 357 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 63 Rue du Commerce

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 386 € À 24 284 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/06/2025 n° 63 · Appartement · 2 p. 06/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 477 000 €11 357 €/m² 11 357 €
21/03/2025 n° 63 · Appartement · 3 p. 21/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 410 000 €10 789 €/m² 10 789 €
29/07/2021 n° 63 · Appartement · 4 p. 29/07/2021 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 500 000 €4 386 €/m² 4 386 €
15/12/2020 n° 63 · Appartement · 3 p. 15/12/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 560 000 €12 174 €/m² 12 174 €
30/06/2020 n° 63 · Appartement · 3 p. 30/06/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 995 650 €24 284 €/m² 24 284 €
24/03/2020 n° 63 · Appartement · 2 p. 24/03/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 457 000 €9 521 €/m² 9 521 €
18/02/2019 n° 63 · Appartement · 1 p. 18/02/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 185 000 €9 250 €/m² 9 250 €
17/12/2018 n° 63 · Appartement · 2 p. 17/12/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 442 000 €11 050 €/m² 11 050 €
29/05/2018 n° 63 · Appartement · 2 p. 29/05/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 408 500 €9 726 €/m² 9 726 €
05/06/2015 n° 63 · Appartement · 1 p. 05/06/2015 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 176 800 €17 680 €/m² 17 680 €
30/09/2014 n° 63 · Appartement · 2 p. 30/09/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 387 500 €9 226 €/m² 9 226 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 840 € 12 757 € ▲ VENTE 2025 ICI · 11 357 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE GRAMME 95 m² 1 073 880 € 11 304 €
64 RUE DU COMMERCE 20 m² 205 000 € 10 250 €
64 RUE DU COMMERCE 25 m² 196 000 € 7 840 €
64 RUE DU COMMERCE 17 m² 205 003 € 12 059 €
64 RUE DU COMMERCE 14 m² 135 002 € 9 643 €
64 RUE DU COMMERCE 22 m² 263 890 € 11 995 €
64 RUE DU COMMERCE 22 m² 233 002 € 10 591 €
60 RUE DU COMMERCE 31 m² 355 012 € 11 452 €
60 RUE DU COMMERCE 15 m² 143 415 € 9 561 €
60 RUE DU COMMERCE 14 m² 178 598 € 12 757 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 840 € à 12 757 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Commerce
Fourchette courante9 241 – 11 586 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
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Grenelle
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune0 %
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Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-3 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 477 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 193 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 63 ?

LA RUERue du Commerce308 ventes depuis 2014 · 10 955 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrenelle9 562 ventes · 10 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 9 956 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 Rue du Commerce à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (11 357 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 235 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 63 Rue du Commerce a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/06/2025, appartement de 42 m² à 477 000 €, soit 11 357 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commerce ?

Oui : 11 357 €/m² contre 10 955 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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