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France › Paris 15e › Grenelle › Rue du Commerce › n° 28

28 Rue du Commerce, Paris 15e

Vendu 368 000 € (11 500 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 750155 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 28 Rue du Commerce, 75015 Paris 15ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2811 065 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue du Commerce10 955 €/m² 308 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Grenelle10 000 €/m² 9 562 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Paris 15e10 102 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 308 ventes dans la rue
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Calée sur 4 775 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DG0036
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 11 500 €/m² en 2022 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue du Commerce

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 531 € À 12 258 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/11/2022 n° 28 · Appartement · 2 p. 14/11/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 368 000 €11 500 €/m² 11 500 €
04/05/2022 n° 28 · Appartement · 2 p. 04/05/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 343 000 €11 065 €/m² 11 065 €
04/03/2022 n° 28 · Appartement · 2 p. 04/03/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 380 000 €12 258 €/m² 12 258 €
19/03/2018 n° 28 · Appartement · 2 p. 19/03/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 305 000 €9 531 €/m² 9 531 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 889 € 16 355 € ▲ VENTE 2022 ICI · 11 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE DU COMMERCE 38 m² 395 010 € 10 395 €
32 RUE DU COMMERCE 106 m² 1 119 996 € 10 566 €
30 RUE DU COMMERCE 45 m² 520 020 € 11 556 €
30 RUE DU COMMERCE 45 m² 536 265 € 11 917 €
32 RUE DU COMMERCE 55 m² 616 990 € 11 218 €
30 RUE DU COMMERCE 49 m² 519 008 € 10 592 €
30 RUE LETELLIER 74 m² 730 010 € 9 865 €
28 RUE LETELLIER 24 m² 247 848 € 10 327 €
28 RUE LETELLIER 32 m² 292 512 € 9 141 €
28 RUE LETELLIER 42 m² 400 008 € 9 524 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 889 € à 16 355 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Commerce
Fourchette courante9 241 – 11 586 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
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Grenelle
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-1 %
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Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-2 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 368 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
909 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue du Commerce308 ventes depuis 2014 · 10 955 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrenelle9 562 ventes · 10 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 10 102 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue du Commerce à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (11 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 775 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue du Commerce a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/11/2022, appartement de 32 m² à 368 000 €, soit 11 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commerce ?

Oui : 11 500 €/m² contre 10 955 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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