France › Paris 15e › Grenelle › Rue du Commerce › n° 23

23 Rue du Commerce, Paris 15e

Vendu 1 357 400 € (12 569 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1913 · CP 7501515 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 23 Rue du Commerce, 75015 Paris 15ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2312 051 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue du Commerce10 955 €/m² 308 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Grenelle10 000 €/m² 9 562 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Paris 15e10 143 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 308 ventes dans la rue

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Calée sur 4 615 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DF0009

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1913

NIVEAUX7

LOGEMENTS22

Dernière vente : 12 569 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue du Commerce

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 9 744 € À 20 806 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/10/2025 n° 23 · Appartement · 4 p. 13/10/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 1 357 400 €12 569 €/m² 12 569 €

30/09/2025 n° 23 · Appartement · 3 p. 30/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 550 000 €11 957 €/m² 11 957 €

06/05/2025 n° 23 · Appartement · 2 p. 06/05/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 470 000 €12 051 €/m² 12 051 €

07/03/2025 n° 23 · Appartement · 2 p. 07/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 441 500 €11 321 €/m² 11 321 €

15/11/2024 n° 23 · Appartement · 3 p. 15/11/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 507 500 €11 033 €/m² 11 033 €

10/02/2023 n° 23 · Appartement · 3 p. 10/02/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 1 290 000 €20 806 €/m² 20 806 €

27/09/2022 n° 23 · Appartement · 2 p. 27/09/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 435 000 €11 154 €/m² 11 154 €

02/06/2022 n° 23 · Appartement · 2 p. 02/06/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 371 200 €11 974 €/m² 11 974 €

03/12/2020 n° 23 · Appartement · 3 p. 03/12/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 582 850 €12 671 €/m² 12 671 €

13/10/2020 n° 23 · Appartement · 2 p. 13/10/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 518 900 €13 305 €/m² 13 305 €

20/01/2020 n° 23 · Appartement · 3 p. 20/01/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 1 080 400 €17 426 €/m² 17 426 €

10/07/2019 n° 23 · Appartement · 2 p. 10/07/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 510 000 €13 077 €/m² 13 077 €

30/08/2018 n° 23 · Appartement · 2 p. 30/08/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 380 000 €9 744 €/m² 9 744 €

15/01/2016 n° 23 · Appartement · 3 p. 15/01/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 869 050 €14 017 €/m² 14 017 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue du Commerce, numéro par numéro

46 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 28 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−6 %10 271 €/m²Appt 27 m² · 18 ventes · 2026 n° 17+37 %15 044 €/m²Appt 113 m² · vendu 2014 n° 19−19 %8 885 €/m²Appt 110 m² · 2 ventes · 2017

n° 23VOUS ÊTES ICI12 051 €/m²14 ventes · dernière 2025

n° 29−12 %9 640 €/m²Appt 78 m² · 7 ventes · 2026 n° 33−4 %10 511 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2020

RUE DU COMMERCEMÉDIANE DE LA RUE 10 955 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12+22 %13 407 €/m²Appt 54 m² · 5 ventes · 2022 n° 14−18 %9 000 €/m²Appt 21 m² · 3 ventes · 2026 n° 16+2 %11 176 €/m²Appt 32 m² · 13 ventes · 2024 n° 28+3 %11 282 €/m²Appt 32 m² · 4 ventes · 2022 n° 30−3 %10 592 €/m²Appt 49 m² · 9 ventes · 2021 n° 32−4 %10 566 €/m²Appt 38 m² · 3 ventes · 2026 n° 34+0 %10 988 €/m²Appt 50 m² · 6 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 46 adresses vendues Rue du Commerce →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

8 095 € 17 273 € ▲ VENTE 2025 ICI · 12 569 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

39 RUE LETELLIER 46 m² 610 006 € 13 261 €

39 RUE LETELLIER 61 m² 539 972 € 8 852 €

16 RUE DU COMMERCE 26 m² 355 004 € 13 654 €

16 RUE DU COMMERCE 26 m² 321 958 € 12 383 €

16 RUE DU COMMERCE 32 m² 330 016 € 10 313 €

16 RUE DU COMMERCE 22 m² 293 194 € 13 327 €

16 RUE DU COMMERCE 25 m² 345 000 € 13 800 €

31 RUE LETELLIER 32 m² 424 992 € 13 281 €

31 RUE LETELLIER 57 m² 680 010 € 11 930 €

31 RUE LETELLIER 38 m² 411 084 € 10 818 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 095 € à 17 273 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Commerce

Fourchette courante9 241 – 11 586 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

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Grenelle

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-1 %

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Paris 15e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-1 %

Rendement brut3.4 %

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Paris

Rang de la commune13ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,7 %

au prix de 1,36 M€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 066 €

108 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

37 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue du Commerce308 ventes depuis 2014 · 10 955 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrenelle9 562 ventes · 10 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 10 143 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue du Commerce à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (12 569 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 615 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue du Commerce a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/10/2025, appartement de 108 m² à 1 357 400 €, soit 12 569 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commerce ?

Oui : 12 569 €/m² contre 10 955 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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